Решение № 2-1554/2017 2-184/2018 2-184/2018 (2-1554/2017;) ~ М-1615/2017 М-1615/2017 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-1554/2017

Мотивированное
решение составлено 16 февраля 2018 года ____________________

Дело № 2-184/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Волна» о включении в состав наследства и признании прав собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Волна» о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1025 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> признании права собственности истца на указанный земельный участок.

Истец в обоснование иска указала, что с сентября 2016 года владеет и пользуется спорным земельным участком. Площадь участка по результатам межевания составила 1025 кв.м. Ранее участок был предоставлен ее супругу ФИО1, он являлся членом СНТ, что подтверждается копией членской книжки и заключением правления СНТ о закреплении участка. При этом согласно архивной справке ФИО1 в списках членов СНТ «Волна» не значится. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер, при жизни право собственности на участок надлежащим образом не зарегистрировал. Указывает, что она (истица) фактически вступила в права наследования на спорный земельный участок после смерти мужа, иные наследники первой очереди – сын ФИО5 и дочь ФИО6 на наследство не претендуют. Полагает, что имеет право на приобретение участка в собственность, в том числе как член СНТ.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержала, пояснила, что спорный земельный участок изначально в 1991 году был предоставлен отцу супруга – ФИО2; в списках его фамилия была указана ошибочно как ФИО3. Изменения в архивные списки не вносили. Участком после смерти отца продолжил пользоваться его сын – супруг истицы ФИО1 оформил членскую книжку, споров по его пользованию ни с кем не было. После смерти мужа с ДД.ММ.ГГГГ года она (истица) продолжила пользоваться участком, ее членство в СНТ никто не оспаривает. Участком пользуется по назначению, взносы уплачены. На участке имеются насаждения, построен дом, сарай. Споров по участку нет, дети на наследство не претендуют. Ранее участок не приватизировался, свидетельство на право собственности, пожизненного наследуемого владения никто не получал. Иного имущества у мужа не было, поэтому к нотариусу для вступления в права наследования не обращалась.

Ответчик Администрация ТМР ЯО в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежаще, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по удовлетворению заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Волна» председатель ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что участок передавался, в настоящее время пользуется истица, первоначальным пользователем спорного участка был ФИО2 изменений фамилии в архивные списки не вносилось. Споров по участку нет, ранее участок не приватизировался.

Третье лицо Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в суде каждый в отдельности не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что на наследство после смерти отца не претендуют.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что в Государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенном в <адрес>, общей площадью 1000 кв.м, номер участка значится как № Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Разрешая исковые требования в части включения спорного земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО1 суд исходит из следующего.

Руководствуясь абз.2 п.82 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем спорного земельного участка под номером № являлся ФИО2, фамилия которого в списках членов СНТ была ошибочно указан как ФИО3 (копия списка представлена суду председателем СНТ ФИО7). После смерти ФИО2. участком продолжил пользоваться его сын ФИО1, которому участок был предоставлен правлением СНТ на основании его личного заявления. ФИО1. значится пользователем участка под номером № (старый номер № в списке, утвержденном председателем СНТ от 10.01.2018 года. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер.

Согласно архивной справке от 14.08.2017 года Постановлением Главы администрации города Тутаева и Тутаевского района №371 от 08.07.1993 «О выдаче свидетельств на право собственности, пожизненного наследуемого владения на земельные участки членам садоводческих обществ» утверждены списки членов садоводческих обществ. В списках членов садоводческого общества «Волна-Чебаково» ФИО1. не значится. Сведений о выделении спорного участка ФИО2 и получении им свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения суду также не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ни ФИО2., ни ФИО1 не являлись собственниками спорного земельного участка, в порядке наследования земельный участок после смерти ФИО2 к ФИО1 не переходил, в собственность ФИО1 участок не оформлял.

Таким образом, с учетом требований абз.2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года оснований для включения спорного земельного участка в состав наследственного имущества после смерти ФИО1. не имеется, поскольку наследодатель при жизни не выразил свою волю на приобретение спорного участка в собственность, свидетельство о праве собственности на него не получал.

СНТ «Волна» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО7

Судом установлено членство ФИО4 в СНТ «Волна», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Волна» выдало ФИО4 заключение о закреплении за ней земельного участка №, площадью 1000 кв.м, как за членом СНТ «Волна», составило описание расположения границ земельного участка, данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Волна» ФИО7

Таким образом, истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется схема земельных участков, руководство СНТ «Волна» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области, поскольку земельный участок ранее никому не распределялся и является государственным, собственность на который не разграничена. Ввиду данных обстоятельств истица не может приобрести право собственности на земельный участок порядке приватизации во внесудебном порядке.

В то же время суд признает за истцом право собственности на земельный участок согласно описанию, имеющемуся в ЕГРН, относительно площади равной 1000 кв.м. Изменения в ЕГРН правообладателем могут быть внесены в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» в установленном данным законом порядке, сведений о наличии споров относительно площади и границ истцом не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<адрес>, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова