Решение № 2-2202/2018 2-2202/2018~М-2204/2018 М-2204/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-2202/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мельничук О.В.,

при секретаре Муравьевой Д.С.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2202/2018 по иску ФИО4 к администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на долю жилого дома,

установил:

истец ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на долю жилого дома, указав в обоснование заявленных исковых требований, что на основании записи в похозяйственной книги она является собственником (1/2 доля в праве) жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, однако зарегистрировать право собственности в регистрационном органе не представляется возможным.

Решением Щекинского районного суда Тульской области от 27 ноября 2018 года, вступившим в законную силу, за ней (ФИО4) признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по тому же адресу, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец ФИО4 просила суд признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав объяснения представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3, пришел к следующему.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственней книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. №112/5, а также Указаниями утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственней книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Судом установлено, что решением Щекинского районного суда Тульской области от 27 ноября 2018 года, вступившим в законную силу 10.01.2018, за ФИО4 признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по тому же адресу, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического пастората изготовленного Щекинским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> следует, что данный жилой <адрес> года постройки, площадью всех частей зданий <данные изъяты> кв.м, субъектами права являются ФИО4 и ФИО1, право собственности которых не зарегистрировано.

Из выписки из похозяйственной книги № Житовской сельской администрации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Огаревское Щекинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что совладельцами дома в равных долях являются ФИО4 и ФИО1.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО4, доля в праве ?, на основании решения Щекинского районного суда Тульской области от 27.11.2017, вступившего в законную силу.

Как следует из справки о техническом учете объекта недвижимого имущества ГУ ТО «Областное БТИ» Щекинское отделение от ДД.ММ.ГГГГ№, сведения о постановке на технический учет объекта капитального строительства – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.

Таким образом, основанием возникновения права собственности ФИО4 на жилой дом (1/2 долю в праве) являются данные похозяйственных книг. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на дом, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на указанный объект недвижимого имущества.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что право собственности на спорный жилой дом никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО5, она являлся правообладателем данной доли жилого дома.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/