Решение № 2-283/2020 2-283/2020~М-112/2020 М-112/2020 от 10 января 2020 г. по делу № 2-283/2020

Дело № 2-283/2020

16RS0011-01-2020-000148-94


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 марта 2020 года г.Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре М.Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Р.С., И.С.В., Ф.Ф.Н., А.Н.Н., А.Р.А., П.В.М., Т.З.И. Зои Т.З.И. к палате имущественных и земельных отношений ФИО2 муниципального района РТ о признании права общей долевой собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

Х.Р.С., И.С.В., Ф.Ф.Н., А.Н.Н., А.Р.А., П.В.М., Т.З.И. обратились в суд с иском к палате имущественных и земельных отношений ФИО2 муниципального района РТ о признании права общей долевой собственности на земельные участки.

В обоснование иска указали, что они являются собственниками следующих земельных участков:

1) Х.Р.С. принадлежит земельная доля 4,55га в границах землепользования АКХ «Память Ленина» Буинского района РТ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ФИО2 нотариального округа РТ Д.И.З. от , зарегистрировано в реестре за , право собственности в ЕГРН не зарегистрировано;

2) И.С.В. - земельная доля 4,55га в границах землепользования АКХ «Память Ленина» Буинского района РТ на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю от г. регистрационная запись , право собственности в ЕГРН не зарегистрировано;

3) Ф.Ф.Н. - доля в праве 1/2, земельная доля 4,55га в границах землепользования АКХ «Память Ленина» Буинского района РТ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ФИО2 нотариального округа РТ Ю.И.В. от , зарегистрировано в реестре за ; договора дарения доли в праве 1/2 от 4,55га на земельный участок от , зарегистрированного в ЕГРН , номер регистрации ;

4) А.Н.Н. - земельная доля 4,55га в границах землепользования АКХ «Память Ленина» Буинского района РТ на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю от г. регистрационная запись за , право собственности в ЕГРН не зарегистрировано;

5) А.Р.А. - земельная доля 4,55га в границах землепользования АКХ «Память Ленина» Буинского района РТ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ФИО2 нотариального округа РТ Д.И.З. от , зарегистрировано в реестре за , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от г.;

6) П.В.М. - земельная доля 4,55га в границах землепользования АКХ «Память Ленина» Буинского района РТ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ФИО2 нотариального округа РТ Ю.И.В. от , зарегистрировано в реестре за , право собственности в ЕГРН не зарегистрировано;

7) Т.З.И. Зое Т.З.И. две земельные доли по 4,55га (всего 9,1га) в границах землепользования АКХ «Память Ленина» Буинского района РТ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ФИО2 нотариального округа РТ Д.И.З. от , зарегистрировано в реестре за ; свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Буинского нотариального округа РТ Д.И.З. от , зарегистрировано в реестре за НД-503; права собственности в ЕГРН не зарегистрированы.

Изначально указанные земельные доли входили в состав всего паевого фонда земель АКХ Память Ленина Буинского района РТ. В дальнейшем, после 2000 года указанный паевой фонд неоднократно делился и преобразовывался в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) и Едином государственном реестре прав (ЕГРН), что привело к появлению из указанного паевого фонда нескольких земельных участков по адресу: РТ, Буинский муниципальный район, Альшиховское сельское поселение, АКХ ФИО2, с разными кадастровыми номерами, которые дублируют друг друга. Причем сама паевая земля (площадь, графика), которой пайщики могут пользоваться и распоряжаться, в том числе, производить выдел, имеется только в земельном участке с кадастровым номером , по адресу: РТ, Буинский муниципальный район, Альшиховское сельское поселение, АКХ ФИО2.

Земельные доли в АКХ «Память Ленина» Буинского района РТ, принадлежащих истцам Х.Р.С. и Т.З.И., то в правоустанавливающих документах - в свидетельствах о праве на наследство указан земельный участок с кадастровым номером , который уже не существует (аннулирован). Соответственно возможность регистрации прав собственности на данный земельный участок с кадастровым номером , владение и распоряжение правами - исключена. А земельный участок с правильным кадастровым номером в правоустанавливающих документах не указан. По этой причине истцы не могут зарегистрировать свои права на земельные доли в ЕГРН.

По земельным долям в границах землепользования АКХ «Память Ленина» Буинского района РТ, принадлежащим истцам П.В.М., А.Н.Н. и И.С.В. на основании свидетельства о праве на наследство и свидетельств о праве собственности на земельные доли, то такого земельного участка (без кадастрового номера), как указано в правоустанавливающих документах, - не существует. В свидетельствах вообще не указаны кадастровые номера. По этой причине истцы не могут зарегистрировать свои права на земельные доли в ЕГРН.

По земельным долям в границах землепользования АКХ «Память Ленина» Буинского района РТ, принадлежащим истцам Ф.Ф.Н. и А.Р.А., то в первичных правоустанавливающих документах пайщиков - свидетельства о праве на наследство вообще не указан кадастровый номер земельного участка. В связи с этим абсолютно очевидно, что регистрирующий орган не правильно провел государственную регистрацию прав пайщиков на земельный участок с кадастровым номером . Права истцов на земельные паи следовало зарегистрировать в ЕГРН на земельный участок с правильным кадастровым номером .

Кроме того, земельный участок с кадастровым номером всего лишь формально значится в ЕГРН, он не имеет земли и графики. То есть, фактически земельного участка с кадастровым номером нет, что препятствует Истцам владеть, пользоваться и распоряжаться земельными долями, в том числе, производить выдел. Как отмечалось ранее сама паевая земля (площадь, графика), которой пайщики могут пользоваться и распоряжаться, в том числе, производить выдел, имеется только в земельном участке с кадастровым номером по адресу: РТ, Буинский муниципальный район, Альшиховское сельское поселение, АКХ Память Ленина. По изложенным обстоятельствам подлежат прекращению зарегистрированные за некоторыми истицами формальные права на земельные доли в земельном участке с кадастровым номером .

Без обращения в суд не представляется возможным оформить и зарегистрировать за истицами права на земельный участок с кадастровым номером .

Указанные причины препятствуют истцам в пользовании, владении и распоряжении собственным недвижимым имуществом, хотя их права собственности на земельные доли являются юридически действительным, фактически имеются объекты права (земли) и без спорные основания возникновения права. В муниципальную собственность данные паи не переходили, не изымались, споров с органами местного самоуправления и с иными лицами по данному имуществу не имеется, поэтому просят:

1. Признать за Х.Р.С., года рождения, И.С.В., года рождения, Ф.Ф.Н., года рождения, А.Н.Н., года рождения, А.Р.А., года рождения, П.В.М., года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый , доля в праве по 4,55 га за каждым.

2. Признать за Т.З.И. Зоей Т.З.И., года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый , доля в праве по 9,1 га.

3. Прекратить право общей долевой собственности Ф.Ф.Н., года рождения, А.Р.А., года рождения, доля в праве 4,55 га за каждым, на земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый , номер и дата государственной регистрации: от г., от г., от г.

Представитель истцов по доверенности Д.Р.В. на судебное заседание не явилась, однако от нее поступило заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие и поддержание в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Представитель палаты имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района РТ М.Ф.Ф. на судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление о рассмотрении иска в его отсутствие и признании его.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.2. ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Иск признан представителем ответчика М.Ф.Ф.

Признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и кладет его в основу решения.

Поэтому иск Х.Р.С., И.С.В., Ф.Ф.Н., А.Н.Н., А.Р.А., П.В.М., Т.З.И. Зои Т.З.И. к палате имущественных и земельных отношений ФИО2 муниципального района РТ о признании права общей долевой собственности на земельные участки, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Иск Х.Р.С., И.С.В., Ф.Ф.Н., А.Н.Н., А.Р.А., П.В.М., Т.З.И. Зои Т.З.И. к палате имущественных и земельных отношений ФИО2 муниципального района РТ о признании права общей долевой собственности на земельные участки, удовлетворить.

1. Признать за Х.Р.С., года рождения, И.С.В., года рождения, Ф.Ф.Н., года рождения, А.Н.Н., года рождения, А.Р.А., года рождения, П.В.М., года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый , доля в праве по 4,55 га за каждым.

2. Признать за Т.З.И. Зоей Т.З.И., года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ленина, кадастровый , доля в праве по 9,1 га.

3. Прекратить право общей долевой собственности Ф.Ф.Н., года рождения, А.Р.А., года рождения, доля в праве 4,55 га за каждым, на земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый , номер и дата государственной регистрации: от г., от г., от г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Буинский городской суд РТ.

Мотивированное решение изготовлено .

Судья: Р.Р. Шамионов.

Копия верна: судья - Р.Р. Шамионов.