Решение № 2-316/2021 2-316/2021~М-159/2021 М-159/2021 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-316/2021

К делу № 2-316/2021 года 23 RS – 0027 - 01 – 2021 - 000410 – 47


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

2 марта 2021 года г. Лабинск

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Кришталюк Д.В.,

с участием

секретаря Айрапетян Е.А.,

истца – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Дудниковой М.Г.,

помощника Лабинского межрайонного прокурора Демченко Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу – <...>..

В судебном заседании в обоснование заявленных требований истица пояснила, что принадлежит на праве собственности данное жилое помещение с 14.05.2003 года. В жилом помещении с 32018 года является зарегистрированным по месту жительства ответчик по делу, являющийся ее бывшим сожителем, который ввиду злоупотребления спиртным, выехал с декабря 2020 года в неизвестном ей направлении, забрав все свои личные вещи, иных его вещей в квартире не осталось. Местонахождение его ей неизвестно, он не является членом ее семьи, общего хозяйства с ней не ведет, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось с ним, фактически по данному адресу не проживает с декабря 2020 года. В настоящий момент она вынуждена оплачивать за него налоговые и коммунальные платежи, что доставляет ей неудобства и в связи с данными обстоятельствами необходимо признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика по делу, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ определением суда от 24.02.2021 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Дудникова М.Г. /л.д. 34/, которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили факт не проживания ответчика в жилом помещении истицы с декабря 2020 года и отсутствия ведения ими совместного хозяйства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, сведений о причинах неявки, их уважительности не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований /л.д. 31 - 32/, в соответствии с положениями ч. 3 – 5 ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено при данных обстоятельствах.

В судебном заседании участвующий прокурор не возражал против удовлетворения исковых требований истца по делу.

Изучив материалы дела, выслушав истицу и представителя ответчика, мнение прокурора, допросив свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не являющийся членом семьи истца и не заключивший соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным, таким образом утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права собственности и выписки из ЕГРН /л.д. 18, 38- 39/ истица является собственником жилого помещения в <...>., по настоящее время в данном жилом помещении, как следует из копии домовой книги и сведений ОМВД РФ по Лабинскому району остается зарегистрированным ответчик по делу /л.д. 19 – 21, 31/, который как известно из сведений ОО ТОС Микрорайона № 4 «Дружный» г. Лабинска /л.д. 36/ не проживает в данном жилом помещении.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца – собственника жилого помещения, длительное время не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>..

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 37 ЖК РФ, ст. ст. 50, 192 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать ФИО2, <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу – <...>..

Копию решения направить в течении трех дней в отдел по делам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы или представления в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течении месяца со дня изготовления полного текста мотивированного решения суда, то есть с 3.03.2021 года.

Председательствующий