Решение № 2-1164/2024 2-1164/2024~М-596/2024 М-596/2024 от 1 апреля 2024 г. по делу № 2-1164/2024

...

Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2024 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Ноябрьска Никулиной О.В.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов. В обосновании иска указал истец, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (№) <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Р-№ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ № Р-№) жилые помещения по указанному адресу включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещения, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома. В рамках производимых мероприятий, ДД.ММ.ГГГГ между собственником спорного жилого помещения ФИО1 и Департаментом имущественных отношений администрации <адрес> заключено соглашение о выкупе, по условиям которого, ФИО1 передала в собственность муниципального образования спорное жилое помещение, а муниципальное образование обязалось выплатить ей выкупную цену. Согласно п.10 заключенного соглашения собственник ФИО1 обязалась в течение 30 дней с момента поступления денежных средств на его счет сняться с регистрационного учета, освободить спорное жилое помещение от проживания и от личных вещей, в том числе обеспечить снятие с регистрационного учета иных лиц, имеющих право пользования и проживания спорным жилым помещением. Однако, своих обязательств не исполнила до настоящего времени. В настоящее время в жилом помещении никто не проживает, однако ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, дом в котором зарегистрирован ответчик, признан аварийным и подлежащим сносу. Регистрация ответчика препятствует истцу осуществить мероприятия по сносу многоквартирного дома.

Представитель истца Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, позицию свою не выразила, не просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён.

С учётом позиции истца, заключения прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> находится в собственности муниципальной образования <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из справок о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и информации представленной ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрирована только ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № (№) <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Р-№ (с учетом распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №Р-№) <адрес> включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>. Ноябрьскому городскому департаменту необходимо предоставить гражданам, проживающим на условиях договора социального найма другие благоустроенные жилые помещения на основании договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования. Срок отселения из занимаемых жилых помещений определен до ДД.ММ.ГГГГ, срок сноса дома после отселения до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> и собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 заключено соглашение о выкупе жилого помещения.

Согласно п. 9 соглашения в жилом помещении зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п.10 после поступления денежных средств на счет собственника, указанный в настоящем соглашении, в течение 30 дней собственник с момента поступления денежных средств на его счет обязан сняться с регистрационного учета, освободить спорное жилое помещение от проживания и от личных вещей, в том числе обеспечить снятие с регистрационного учета иных лиц, имеющих право пользования и проживания спорным жилым помещением и передать жилое помещение Муниципалитету по передаточному акту.

Муниципальное образование <адрес>, в лице Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> свои обязательства исполнило, денежные средства в виде выкупной цены в размере 4 921 600 рублей были перечислены на счет, открытый на имя ФИО1, что следует из платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ФИО1 продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении до настоящего времени.

Согласно акта проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает.

Как следует из акта об ограничении (приостановлении) потребления электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ, что в 19 час. 01 мин. ДД.ММ.ГГГГ произведено отключение электроэнергии в сторону ж.<адрес> с опоры № ... по требованию ПЧ в связи с возгоранием (пожаром).В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к муниципальному образованию <адрес> в силу вышеизложенных судом обстоятельств, то право пользования жилым помещением ФИО1 подлежит прекращению. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением и сохранении регистрации в нем сторонами не заключалось.

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришёл к выводу, что ответчик утратил своё право пользования спорным аварийным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчика ФИО1 следует признать прекратившей своё право пользования жилым помещением и в связи с этим она подлежат снятию с регистрационного учёта.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 80,40 рублей. Факт их несения подтверждается списком внутренних почтовых оправлений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в размере 80,40 рублей подлежат возмещению истцу ответчиком ФИО1.

При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобождён от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

С ответчика ФИО1 подлежит взысканию в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №) судебные расходы в размере 80 рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) государственную пошлину в бюджет муниципального образования <адрес> в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд <адрес> суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...

...