Решение № 2-2025/2017 2-2025/2017~М-2222/2017 М-2222/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-2025/2017

Дело № 2- 2025/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.А.,

при секретаре Федоровой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ «Уют» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные жилищные услуги, пени, судебные расходы,

у с т а н о в и л:

ООО ЖЭУ «Уют» обратилось в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с ответчика, являющегося собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.06.2015 года по 31.07.2016 года в сумме 44 065,06 рублей, начисленные пени за период с 01.06.2015 года по 31.10.2017 года в сумме 19 098,89 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 2 094, 92 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения расположенного в многоквартирном доме, управление которым осуществляется ООО ЖЭУ «Уют» ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате предоставленных жилищных услуг, что в свою очередь затрудняет исполнение управляющей компании своих обязательств по содержанию жилищного фонда.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 5).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии со ст. 154 ЖЖК РФ, включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

На основании ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ООО ЖЭУ «Уют» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г<адрес> оформленного протоколом от 01.03.2013 года осуществляет управление указанным домом.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры № в указанном жилом доме с 01.09.2014 года, имеет регистрацию по данному адресу с 03.03.2015 года.

На имя ФИО1 открыт лицевой счет.

В связи с заключением брака 31.10.2015 года (актовая запись №) ответчик изменила фамилию с «Энгель» на «Мартемьянова».

Из представленных суду выписок из лицевого счета установлено и не опровергнуто ответчиком, что ООО ЖЭУ «Уют» ответчику предоставлялся комплекс жилищно-коммунальных услуг.

При этом в период с 01.06.20.15 года по 31.06.2016 года ответчик не в полном объеме исполняла обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 44 065,06 рублей. В связи с не внесением платежей, за период с 01.06.2015 по 31.10.2017 года ответчику начислена пени на сумму задолженности, в размере 19098,89 руб.

Доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по оплате потребленных услуг ответчиком не представлено.

При установленных обстоятельствах исковые требования ООО ЖЭУ «Уют» подлежат удовлетворению в полном объеме с учетом пени.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в сумме 2 094,92 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственность ЖЭУ «Уют» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ «Уют» задолженность за период с 01.06.2015 года по 31.07.2016 года в сумме 44 065, 06 рублей, пени за период с 01.06.2015 года по 31.10.2017 года в сумме 19 098,89 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 094,92 рублей.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Венедиктова