Решение № 2-554/2017 2-554/2017 ~ М-166/2017 М-166/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-554/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года г. Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., участием представителя Комитета лесного хозяйства Московской области ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО4 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка лесного фонда, третьи лица: Управление Росреестра по Московской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, ТУ Росимущества в Московской области, Федеральное агентство лесного хозяйства -

у с т а н о в и л :

Комитета лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском (уточненным в ходе рассмотрения дела) к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, входящего в состав лесного фонда, в котором просит суд истребовать из чужого незаконного владения ответчика часть земельного участка с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером № с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, как земли государственного лесного фонда выделов 37, 52, 54, 55, 56, 57 квартал 103 Бородинского сельского участкового лесничества, по координатам поворотных точек, исключит из ЕГРН сведения о местоположении части границ указанных земельных участков и установив их границы исключив пересечение с землями лесного фонда, внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером № установив её 17148 кв., с кадастровым номером № установив её 19323 кв.м., с кадастровым номером № установив её 19273 кв.м., с кадастровым номером № установив её 19468 кв.м., с кадастровым номером № установив её 19467, с кадастровым номером № установив её 18734 кв.м., с кадастровым номером № установив её 27724 кв.м., с кадастровым номером № установив её 19222 кв.м..

Свои требования истец обосновывает тем, что согласно выписке из ЕГРП собственником спорных земельных участков является ответчик.

Согласно справки о пересечении границ земельного участка с землями лесного фонда, часть земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером № с кадастровым номером № с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером № с кадастровым номером № фактически является лесным участком и относится к землям лесного фонда.

Также подтверждением изложенного является выписка из таксационного описания, выпиской из государственного лесного реестра, плана лесных участков, справкой о пересечении границ земельных участков с землями лесного фонда.

В судебном заседании представитель Комитета лесного хозяйства <адрес> настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика в иске Комитета лесного хозяйства <адрес> просил отказать.

Управление Росреестра по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес>, Федеральное агентство лесного хозяйства своих представителей в судебное заседание не направили, о его месте, дате и времени уведомлены надлежащим образом.

Суд считает, заявленные требования Комитета лесного хозяйства <адрес> не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании ответчику на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежат земельные участки №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером № с кадастровым номером № с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в 770 м. к западу от д. Цыплино, что подтверждается выписками из ЕГРН. Границы земельного участка установлены с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами кадастрового дела.

Право собственности РФ на земли лесного фонда выделов 37, 52, 54, 55, 56, 57 квартал 103 Бородинского сельского участкового лесничества зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Границы указанного земельного участка в установленном законом порядке не установлены и в ЕГРН не внесены.

ДД.ММ.ГГГГ в силу вступил Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

В частности, указанным Законом внесены изменения в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в новой редакции, в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 6 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки:

- расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;

- земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;

- земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Истцом суду не представлено доказательств того, что у уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора имеются сведения о нецелевом использовании спорных земельных участков, принадлежащих ответчику.

Таким образом, спорные земельные участки, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» не могут быть отнесены к землям лесного фонда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

В удовлетворении иска Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером № с кадастровым номером № с кадастровым номером 50:№, как земли государственного лесного фонда выделов 37, 52, 54, 55, 56, 57 квартал 103 Бородинского сельского участкового лесничества, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес>, Федеральное агентство лесного хозяйства, отказать.

Взыскать Комитета лесного хозяйства <адрес> в пользу ГУП <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» 300000 (триста тысяч) рублей в счет компенсации расходов на проведение землеустроительной экспертизы.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Л. Жирнов