Решение № 2-517/2017 2-517/2017(2-7067/2016;)~М-7123/2016 2-7067/2016 М-7123/2016 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-517/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2017 г

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Шендеровой И.П.,

при секретаре Крутовских Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-517 /17 по иску ФИО10 к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

установил:

Истец- ФИО10 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу( описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> ( л.д. 25-27). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что является единственной наследницей умершей <дата> ФИО1 На основании определения суда от <дата>, мирового соглашения и сведений из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером <номер>, ФИО1 владела указанным участком на праве собственности. В соответствии с п.13 определения суда от <дата>, после пожара единого домовладения стороны признали право ФИО1 на возведение ею отдельного домовладения на вышеуказанном земельном участке. В соответствии с п.12 определения суда от <дата>, стороны вправе приватизировать выделенные им земельные участки в границах сложившегося порядка пользования, отраженных на плане, являющемся неотъемлемой частью мирового соглашения. Права на земельный участок возникли у ФИО1 в силу закона, так как на земельном участке площадью <...> кв.м. был многоквартирный дом. ФИО10 фактически приняла наследство в виде земельного участка. Поскольку она не располагает правоустанавливающим документом на земельный участок, оформить наследство не представилось возможным ( л.д. 25-27). В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 скончалась <дата> ( л.д. 10). Согласно справке нотариуса Раменского нотариального округа ФИО2, после умершей <дата> ФИО1 заведено наследственное дело <номер>г. Единственным наследником по закону, принявшим наследство, является дочь- ФИО10 ( л.д.58). <дата> ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады ( л.д.62).

Истица указывает, что на момент смерти ее матери принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу( описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Истица указывает, что свидетельства о праве на наследство она не получала, так как не располагает правоустанавливающим документом.

Согласно выписке из ГКН от <дата>, правообладатем указанного участка числится ФИО1, вид права индивидуальная собственность от <дата>. Участок внесен в ГКН <дата> ( л.д.12). По сообщению МРИ ФНС России №1 по Московской области, ФИО1 была зарегистрирована как плательщик земельного налога по земельному участку площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, с <дата>. Задолженности по уплате земельного налога не имеется ( л.д. 64).

Определением Раменского городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу <номер> по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении права общей долевой собственности, признании недействительными свидетельство о государственной регистрации права собственности, признании права собственности, по встречным искам ФИО9, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на строение, было прекращено право общей долевой собственности сторон на жилой дом со служебными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, в связи с его уничтожением в результате пожара. Признан сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком площадью <...> кв.м., на котором располагался указанный многоквартирный дом ( л.д. 13-15).

В силу ч.1-2 ст. 16 ФЗ « О введении в действие ЖК РФ», в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В данном случае в виду уничтожения многоквартирного дома в результате пожара совладельцами был определен порядок пользования земельным участком при доме и выделенные части поставлены на кадастровый учет. Земельный участок ФИО1 площадью <...> кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет до введения в действие ЖК РФ, ему присвоен кадастровый <номер> ( л.д.12). При таких обстоятельствах, суд полагает, что в силу ст. 16 ФЗ « О введении в действие ЖК РФ», у нее возникло право собственности на указанный земельный участок, являвшийся частью земельного участка площадью <...> кв.м., на котором находился многоквартирный жилой дом.

Суд также отмечает, что о возникновении у ФИО1 права собственности на указанный объект свидетельствует выписка из ГКН ( л.д.12), согласно которой, земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, числится принадлежащим ФИО1 на праве индивидуальной собственности ( л.д.12), а также справка МРИ ФНС России №1 по Московской области, согласно которой ФИО1 была зарегистрирована как плательщик земельного налога по земельному участку площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, с <дата>. Задолженности по уплате земельного налога не имеется ( л.д. 64).

Поскольку истица приняла наследство после смерти ФИО1 в установленном порядке, за ней следует признать право собственности на указанное наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст.194- 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО10 право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу( описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2017г.