Апелляционное определение № 33-1469/2026 33-20777/2025 от 20 января 2026 г.




УИД 03RS0005-01-2025-004032-29

2-4167/2025

судья Проскурякова Ю.В.

№ категории дела 126г

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ


от 21 января 2026 г. по делу № 33-1469/2026 (33-20777/2025)

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Кочкиной И.В.

судей Зиннатуллиной Г.Р.

ФИО1

при секретаре Ниловой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к АО УЖХ Октябрьского районаг. Уфы о признании недействительными отчетов о выполнении договора управления многоквартирным домом и исключении их из системы ГИС ЖКХ,

по апелляционной жалобе ФИО2, ФИО3 на решение Октябрьского районного суда г. Уфыот 11 сентября 2025 г.

Заслушав доклад судьи Кочкиной И.В., судебная коллегия

установила:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковыми требованиями к АО УЖХ Октябрьского района г. Уфы о признании недействительными отчетов о выполнении договора управления многоквартирным домом.

Исковые требования мотивированы тем, что между собственниками многоквартирного дома по адресу: адрес и ОАО «УЖХ Октябрьского района г. Уфы» заключен договор управления МКД№ 7 от 22 декабря 2008 г.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 25 мая 2022 г. по гражданскому делу № 2-2109/2022 АО УЖХ Октябрьского района ГО г. Уфы обязано провести ремонт подъездов № 1, № 2 дома по адресу: адрес - осуществить укладку кафельной плиткой или керамогранитом площадки лестничных клеток и крыльца согласно строительной смете от августа 2021 г., провести побелку потолков, покраску стен, заделку трещин, сколов, выбоин на стенах и потолке в течение двух месяцев с даты вступления в законную силу решения суда. В результате исполнительного производства № 414030/22/02005-ИП от 20 декабря 2022 г. АО «УЖХ Октябрьского района г. Уфы» в 2023 г. сделало текущий ремонт, не предоставляя собственникам смет и не подписывая акт выполненных работ собственниками уполномоченными решением собрания. Акты сдачи-приемки ремонта подъездов и оказанных услуг по договору управления не были предоставлены по неоднократным заявлениям истцов. Только после обращения в Госкомитет по жилищному и строительному надзору о данном нарушении и предписания Госкомитета ответчик предоставил акты в декабре 2024 г. 19 декабря 2024 г. в бухгалтерии представили формы КС-2, КС-3 и в прилагаемых актах о приемке выполненных работ подписи собственников МКД отсутствовали. Ответчик заверил, что согласно акту от 25 декабря 2024 г. устранение замечаний по качеству ремонта будет выполнено до 30 июня 2025 г. В ходе ремонта пришлось отказаться от укладки кафеля на лестничных площадках выше первого этажа, так как тамбурные двери на этажах установлены низко в пол, поэтому заменили вид работы - укладка кафеля - на покраску лестничных площадок выше первого этажа. О чем была предоставлена ответчику расписка после окончания ремонта, что претензий нет, так как по решению суда плитка должна быть на всех пяти этажах. Эту расписку УЖХ Октябрьского района выдавали заинтересованным организациям вместо акта выполненных работ. Замена вида работ значительно удешевила смету, плитку сделали только на первых этажах подъездов. Из письма ответчика № 439 от 3 февраля 2025 г. следует удорожание этого вида работ. По решению суда ремонт пола по смете 2021 г. в подъезде № 1 - укладка плитки на всех пяти этажах и крыльце - составлял 150 тыс. руб. В результате вместо сметы 2021 г. ответчик применил смету 2023 г., по которой укладка плитки только на первом этаже и крыльце, покраска до 5-го этажа, ремонт пола одного подъезда увеличился и составил в сумме 220 тыс. руб., удорожание на 70 тыс. руб. Ремонт полов в двух подъездах, после замены на более дешевый вид работ покраску стал дороже на 140 тыс. руб. В марте 2024 г. собственники МКД получили отчет АО «УЖХ Октябрьского района ГО г. Уфы» - «Фактическая стоимость содержания жилого дома по адресу: Российская ул., д. 94/2 за период с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г.». Всего незаконно включено в отчет 2023 г. работ на сумму 1 081 543,51 руб. и отнесена стоимость их выполнения на счет собственников МКД по договору управления в 2023 г. Работы «Ремонт подъездов», «установка /замена узла учета ГВ» собственниками МКД в План – смету на 2023 г. не включались и решением собрания собственников МКД не подтверждались. Отчет за 2023 г. на собрании 27 марта 2024 г. собственники не приняли. Отчет расходов на содержание 2023 г. недостоверный, требует корректировки, согласно предоставленным актам выполненных работ обслуживания МКД в 2023 г. Реестр выполненных работ в 2023 г. включает 9 актов на сумму 105 766,81 руб. и подписан председателем Совета дома ФИО2 и начальником ОТЭЖ АО УЖХ Октябрьского района ФИО5 На собрании 27 марта 2024 г. принято решение потребовать от УК «УЖХ Октябрьского района» предоставить все акты работ, включенных в отчет за 2023 г. в соответствии с законодательством. Работы, принятые решением собраний собственников МКД в 2023 г., 2024 г., обусловленные требованиями безопасности здания и оборудования энергосбережения, не выполнялись, чем ответчик нарушил п. 3.1.2 договора управления.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 25 мая 2022 г. установлено, что на момент рассмотрения дела собственники МКД располагали средствами, которые накопились на балансе АО УЖХ Октябрьского района, для производства текущего ремонта подъездов, и ремонт должен быть выполнен за счет этих средств по сметам 2021 г. Счет на оплату произведенного ремонта, отраженный в отчете 2023 г. в размере 751 тыс. руб., является повторной оплатой текущего ремонта подъездов. Претензию № 495в от 19 июля 2024 г. о перерасчете отчета за 2023 г., исключении стоимости ремонта подъездов, выполненного по решению суда и в счет возвращенных средств выполнить работы по решению собрания собственников, ответчик не удовлетворил. На общем собрании 27 марта 2024 г. принято решение потребовать от УК «УЖХ Октябрьского района» предоставить все акты работ, включенных в отчет за 2023 г. Через два года, в ответ на третью досудебную претензию № 203 от 4 апреля 2025 г. ответчик частично удовлетворил требование. Из отчета 2023 г. изъяли вид работ «Работы по установке/ замене узла учета ГВ» на 329 984,11 руб., и в результате корректировки предоставлен новый отчет в системе ГИС ЖКХ. Досудебная претензия № 204в от 4 апреля 2025 г. на основе полученного отчета 2024 г. с переходящим отрицательным сальдо 94 247,13 руб. с обращением внести изменения в отчет не удовлетворена. Уменьшение объема средств, предназначенных для финансирования текущего ремонта, прямым образом нарушает права истцов как собственников, несущих бремя содержания и ремонта общего имущества МКД, существенно ограничивая возможности планировать и осуществлять текущий ремонт и поддерживать общее имущество в должном состоянии. Не выполнены работы по подготовке к отопительному сезону 2023-2024 гг. и наведению порядка на техническом этаже первого подъезда.

С учетом уточнения исковых требований истцы просили:

- признать недействительным отчет АО «УЖХ Октябрьского района ГО г. Уфы Республики Башкортостан» о выполнении договора управления многоквартирным домом «Фактическая стоимость содержания жилого дома по адресу адрес за период с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г.» в части показателей

а) Раздел № 1 «Расходы по техническому обслуживанию жилого фонда»

б) «Итого расходов, руб.»

в) «Сальдо на конец периода (экономия +), (перерасход -)»;

- признать недействительным отчет АО «УЖХ Октябрьского района ГО г. Уфы Республики Башкортостан» о выполнении договора управления многоквартирным домом «Фактическая стоимость содержания жилого дома по адресу адрес за период с 1 января 2024 г. по 31 декабря 2024 г. в части показателей

а) «Сальдо на начало периода (экономия +), (перерасход -)»

б) «Сальдо на конец периода (экономия +), (перерасход -)»;

- обязать ответчика исключить из отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом «Фактическая стоимость содержания жилого дома по адресу адрес за период с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г.» следующие подпункты:

Раздел №1 «Расходы по техническому обслуживанию жилого фонда»

Подраздел № 1.1 «Текущий ремонт и подготовка к сезонной эксплуатации»

Пункт «Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов МКД»

а) общестроительные (плотницкие) работы 443 201,49 руб.

б) ремонт лестничной клетки 308 357,91 руб.;

- обязать ответчика изменить значения показателей в отчете 2023 г., в связи с исключением вышеназванных подпунктов:

а) Раздел № 1. «Расходы по техническому обслуживанию жилого фонда» с 967 548,91 руб. на 215 989,51 руб.,

б) Подраздел № 1.1 «Текущий ремонт и подготовка к сезонной эксплуатации» с 892 957,64 руб. на 141 398,24руб.,

в) Пункт «Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов МКД» с 769 804,99 руб. на 18 245,59 руб.,

г) «Итого расходов, руб.» с 1 268 226,89 руб. на 516 667,49 руб.,

д) «Сальдо на конец периода (экономия +), (перерасход -)» с «-»655 090,77 руб. на «+» 96 468,63 руб.;

- обязать ответчика изменить значения показателей в отчете «Фактическая стоимость содержания жилого дома по адресу адрес за период с 1 января 2024 г. по 31 декабря 2024 г.»:

а) «Сальдо на начало периода (экономия +), (перерасход -)» с «-»655 090,77 руб. на «+» 96 468,63 руб.

б) «Сальдо на конец периода (экономия +), (перерасход -)» с «-»610 593,05 руб. на «+» 140 966,35 руб.;

- обязать ответчика разместить измененные отчеты о выполнении договора управления многоквартирным домом «Фактическая стоимость содержания жилого дома по адресу адрес за периодс 1 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г.», «Фактическая стоимость содержания жилого дома по адресу адрес за периодс 1 января 2024 г. по 31 декабря 2024 г.» в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу в системе ГИС ЖКХ.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 11 сентября 2025 г. в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4 к АО «УЖХ Октябрьского района ГО г. Уфа» о признании недействительными отчетов о выполнении договора управления многоквартирным домом и исключении их из системы ГИС ЖКХ отказано.

Не согласившись с решением суда, ФИО2 и ФИО3 подали апелляционную жалобу, просят решение суда отменить. В обоснование апелляционной жалобы указывают доводы аналогичные приведенным в уточненном исковом заявлении.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания. Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Верховного Суда Республики Башкортостан в соответствии со статьями 14, 16 Федерального законаот 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, выслушав представителей АО УЖХ Октябрьского района г. Уфы – ФИО6, ФИО7, полагавших решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Согласно статье 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 23 «О судебном решении» от 19 декабря 2003 г., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального права Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Порядок выбора способа управления многоквартирным домом, общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрены положениями раздела 8 «Управление многоквартирными домами» Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, в силу части 2 и 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, включая управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, действовавшей до 1 июля 2019 г., Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

Пунктом 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 15 марта 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами») установлены перечень сведений и сроки предоставления по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме управляющей организацией информации подлежащей раскрытию из перечня.

В пункте 31 указанного постановления Правительства Российской Федерации закреплено, что в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет» информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

На основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Виды информации, размещаемой в системе, указаны в статье 6 названного Федерального закона.

Согласно части 1 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Как следует из приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 504 и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 934/пр от 30 декабря 2014 г. «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в соответствии с пунктом 11 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru.

Совместным Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации N 368/691/пр от 29 сентября 2015 г. утвержден состав сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В разделе 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России№ 114/пр от 29 февраля 2016 г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» указана информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Ранее требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, были установлены действовавшим до 31 декабря 2020 г. Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731.

Данным Стандартом раскрытия информации на управляющую организацию возлагалась обязанность по раскрытию определенных видов информации в сфере управления многоквартирным домом, перечисленных в пункте 3.

Согласно пункту 2 Стандарта, под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Способы раскрытия информации приведены в пункте 5 Стандарта. Помимо обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, также на одном из сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации (подпункт «а» Стандарта).

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что по условиям договора управления от 22 декабря 2008 г. № 7 управляющая организация ОАО «УЖХ Октябрьского района г. Уфы» приняла обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: адрес.

19 декабря 2017 г. на общем собрании собственников было принято решение о проведении ремонта в 2018 г. в подъезде № 1, текущий ремонт произведен не был.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 25 мая 2022 г. по гражданскому делу № 2-2109/2022 разрешены исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9 к ОАО УЖХ Октябрьского района г. Уфы об обязании проведения ремонта двух подъездов многоквартирного дома и взыскании компенсации морального вреда.

На АО УЖХ Октябрьского района городского округа г. Уфы возложена обязанность провести ремонт подъездов № 1, № 2 многоквартирного дома по адресу: адрес - осуществить укладку кафельной плиткой или керамогранитом площадки лестничных клеток и крыльца согласно строительной смете от августа 2021 г. и провести побелку потолков, покраску стен, заделку трещин, сколов, выбоин на стенах и потолке в течение двух месяцев с даты вступления в законную силу решения суда.

В указанном решении суда от 25 мая 2022 г. суд пришел к выводу о ненадлежащем исполнении управляющей организацией своих обязанностей по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем обязал управляющую компанию произвести ремонт подъездов № 1, № 2 многоквартирного дома по адресу: адрес.

Согласно материалам исполнительного производства№ 414030/22/02005-ИП от 20 декабря 2022 г. Октябрьским районным отделом судебных приставов ГУ ФССП по Республике Башкортостан, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об окончании исполнительного производства в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что факты нарушения установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, подлежат проверке уполномоченным органом государственного жилищного надзора, однако фактов размещения АО «УЖХ Октябрьского района ГО г. Уфа» неверной информации не установлено, каких-либо конкретных обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав истцов, не установлено.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции на основании следующего.

Управляющая организация при исполнении требований части 1 и 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации обязана разместить сведения в системе ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru в объеме, установленном разделом 10 Приказа Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр.

Судом установлено, что на сайте ГИС ЖКХ ответчикомАО «УЖХ Октябрьского района ГО г. Уфа» размещены все необходимые сведения. Содержание и структура имеющихся в ГИС ЖКХ отчетов соответствуют вышеуказанным требованиям закона.

Управляющей компанией АО «УЖХ Октябрьского района ГО г. Уфа» обеспечен доступ к информации.

Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что ответчиком надлежаще исполнены принятые обязательства по размещению отчетов, которые соответствуют смете, в системе ГИС ЖКХ, а потому права истцов не нарушены.

Указанный вывод суда соответствует закону и установленным обстоятельствам. Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к данному выводу, подробно изложены в мотивировочной части решения, оснований не согласиться с ними у судебной коллегии не имеется.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не могут быть признаны основанием для отмены обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке, поскольку фактически сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции об установленных обстоятельствах, основаны на неправильном толковании норм материального права и направлены на иную оценку доказательств по делу.

Судом первой инстанции все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам.

С учетом изложенного, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену судебного акта в отсутствие доводов жалобы, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда г. Уфы от 11 сентября 2025 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2, ФИО3 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий И.В. Кочкина

Судьи Г.Р. Зиннатуллина

ФИО1

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 3 февраля 2026 г.



Суд:

Верховный Суд Республики Башкортостан (Республика Башкортостан) (подробнее)

Ответчики:

АО Управление жилищного хозяйства Октябрьского района г.Уфы (подробнее)

Судьи дела:

Кочкина Ирина Вячеславовна (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Судебная практика с управляющими компаниями
Судебная практика по применению нормы ст. 165 ЖК РФ