Решение № 2-448/2020 2-448/2020~М-437/2020 М-437/2020 от 5 ноября 2020 г. по делу № 2-448/2020

22RS0016-01-2020-000632-70

№ 2-448/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор приватизации № на передачу и продажу квартир в собственность граждан между ТОО «им. Мамонтова» и ФИО2, ФИО3, ФИО4 В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции, а также оформления наследственных прав.

Истцы в своем исковом заявлении просят признать договор приватизации действительным, установить равные доли в праве собственности на жилое помещение, за всеми членами семьи.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В представленном заявлении просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении искового заявления настаивал.

Представитель Администрации ФИО6 района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав представителя истцов, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ заключили договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, без указания улицы и номера. Данный факт подтверждается копией договора приватизации.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с документами архивного фонда №р-10 «Органы представительной и исполнительной власти ФИО6 района Алтайского края с.Волчиха», прилагаемых к договору № г. на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан по адресу <адрес> ФИО6 района в состав семьи входят: ФИО2 глава семьи, ФИО3 жена, ФИО4 - сын.

На момент приватизации квартира принадлежала ТОО «им.Мамонтова», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в Администрации ФИО6 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно справки Администрации Востровоского сельсовета ФИО6 района Алтайского края№ от ДД.ММ.ГГГГ, в период проведения всероссийской переписи населения, квартире присвоен новый адрес: <адрес>.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным договор приватизации № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО «им.Мамонтова» и ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Администрации ФИО6 района.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях за ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Грибанов В.С.