Решение № 2-384/2026 2-384/2026~М-254/2026 М-254/2026 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-384/2026

Дело №

УИД 26RS0№-81


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Новопавловск 22 апреля 2026 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре Серга В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, к ФИО6 об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала и признание права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО3, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала и признание права собственности на недвижимое имущество.

Заявленные требования мотивированы тем, что стороны состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, от которого имеют двоих совместных детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака в собственность ответчика были приобретены жилой дом, площадью 59 кв.м, с к/н 26:35:020513:177 и земельный участок, площадью 1662+/-14 кв.м, с к/н 26:35:020513:9, расположенные по адресу: район Кировский, ст-ца Марьинская, <адрес>.

Указанная недвижимость приобреталась ответчиком на личные денежные средства в размере 150 000 рублей, полученные им по кредитному договору с ОАО "Сбербанк России", а также целевые денежные средства материнского (семейного) капитала. Сертификат на материнский семейный капитал выдан на основании решения Государственного учреждения – Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сумма в размере 433 026 рублей за вышеуказанные жилой дом и земельный участок была перечислена в ПАО «Сбербанк России» в счет погашения основного долга и уплату процентов по условиям кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекращение права на дополнительные меры государственной поддержки в связи с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала подтверждается выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением установления социальных выплат Отдела установления материнского (семейного) капитала № Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> и выписки о движении средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 принял на себя обязательство оформить в общую долевую собственность супруги и детей вышеуказанного жилого дома, с определением размера долей по соглашению сторон в течении шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения (ипотеки в силу закона).

Ответчик зарегистрировал право собственности на жилое помещение и до настоящего времени доли истцу и несовершеннолетним детям не выделил, чем нарушил ее права, как истца, так и несовершеннолетних детей.

В связи с тем, что спорные объекты недвижимого имущества приобретены с использованием средств материнского (семейного) капитала, истец считает, что имеются основания о выделе долей в праве собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного истец просит суд установить режим общей долевой собственности на жилой дом, площадью 59 кв.м, с к/н 26:35:020513:177 и земельный участок, площадью 1662+/-14 кв.м, с к/н 26:35:020513:9, расположенные по адресу: район Кировский, ст-ца Марьинская, <адрес>, с определением долей и признанием права собственности: за ФИО3 – ? доли в праве общей долевой собственности, за ФИО2 – 3/8 доли в праве общей долевой собственности и за ФИО1 – 3/8 доли в праве общей долевой собственности.

В судебное заседание истец ФИО5, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, не явилась. В предоставленном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО6, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 2, п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон № 256-ФЗ) материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Законом № 256-ФЗ.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10, ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

С учетом положений п.п. 2, 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (далее Правила), лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения; после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения; после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Судом установлено и из материалов дела следует, что стороны состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака № А-01193 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом достоверно установлено, что стороны имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрел в собственность жилой дом, площадью 59 кв.м, с к/н 26:35:020513:177 и земельный участок, площадью 1662+/-14 кв.м, с к/н 26:35:020513:9, расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца Марьинская, <адрес>. Указанное недвижимое имущество приобретено ответчиком на личные денежные средства, денежные средства, полученные им по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОАО «Сбербанк России».

В связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ второго ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 выдан сертификат серии МК-7 № на материнский капитал на сумму 429 408 рублей 50 копеек.

В соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного учреждения Управления пенсионного Фонда Российской Федерации по <адрес> денежные средства в сумме 433026 рублей 00 копеек направлены в счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОАО «Сбербанк России» и ответчиком с целью улучшения жилищных условий несовершеннолетних детей.

Прекращение права на дополнительные меры государственной поддержки в связи с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала подтверждается выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением установления социальных выплат Отдела установления материнского (семейного) капитала № Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> и выписки о движении средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с обязательством <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 принял на себя обязательство оформить в общую долевую собственность супруги и детей вышеуказанного недвижимого имущества, с определением размера долей по соглашению сторон в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (ипотеки в силу закона).

Так, согласно договору купли-продажи жилого дома, площадью 59 кв.м, с к/н 26:35:020513:177 и земельного участка, площадью 1662+/-14 кв.м, с к/н 26:35:020513:9, расположенных по адресу: район Кировский, ст-ца Марьинская, <адрес>, заключенному между ФИО7 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость объектов недвижимости составила 950 000 рублей, из которых: стоимость жилого <адрес> 000 рублей, стоимость земельного участка 100 000 рублей. Стоимость объектов недвижимости оплачена частично за счет личных средств покупателя в размере 150 000 рублей, частично за счет целевых кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России» ФИО1 в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ОАО «Сбербанк России».

Из условий кредитного договора заключенного ответчиком следует, что обеспечением обязательств по договору является залог принадлежащего ответчику объекта недвижимости – жилого дома с подсобными строениями и надворными постройками и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – собственником жилого дома, с к/н 26:35:020513:177 и земельного участка, с к/н 26:35:020513:9, расположенных по адресу: край Ставропольский, район Кировский, ст-ца Марьинская, <адрес>, является ФИО1, сведения об ограничении прав и обременении объектов недвижимости отсутствуют.

Согласно приходно-кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО3 в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО1, в счет погашения задолженности внесена сумма в размере 6 910 рублей 82 копейки.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии со ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Как указывает Верховный Суд РФ, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, а также положениями ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Определение долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этих объектов недвижимости, а не на все средства, за счет которых они были приобретены.

Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Разрешая исковые требования, суд, руководствуясь положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО3 и определении долей в праве собственности на спорное имущество в порядке указанном истцом.

Руководствуясь ст. 39 СК РФ, ст.ст. 218, 256, 1111,1142, 1155 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, к ФИО4 об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала и признание права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Установить режим общей долевой собственности на жилой дом, площадью 59 кв. м, с кадастровым номером 26:35:020513:177, расположенный по адресу: край Ставропольский, р-н Кировский, ст-ца Марьинская, <адрес>, с определением долей за каждым: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ? доли в праве; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 3/8 доли в праве; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 3/8 доли в праве.

Установить режим общей долевой собственности на земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1662+/-14 кв. м, с кадастровым номером 26:35:020513:9, расположенный по адресу: край Ставропольский, р-н Кировский, ст-ца Марьинская, <адрес>, с определением долей за каждым: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ? доли в праве; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 3/8 доли в праве; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 3/8 доли в праве.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серия 0716 № от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 59 кв. м, с кадастровым номером 26:35:020513:177, расположенный по адресу: край Ставропольский, р-н Кировский, ст-ца Марьинская, <адрес>.

Признать за ФИО2, 21.03.2013года рождения, право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 59 кв. м, с кадастровым номером 26:35:020513:177, расположенный по адресу: край Ставропольский, р-н Кировский, ст-ца Марьинская, <адрес>.

Признать за ФИО1, 25.07.2014года рождения, право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 59 кв. м, с кадастровым номером 26:35:020513:177, расположенный по адресу: край Ставропольский, р-н Кировский, ст-ца Марьинская, <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серия 0716 № от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1662+/-14 кв. м, с кадастровым номером 26:35:020513:9, расположенный по адресу: край Ставропольский, р-н Кировский, ст-ца Марьинская, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1662+/-14 кв. м, с кадастровым номером 26:35:020513:9, расположенный по адресу: край Ставропольский, р-н Кировский, ст-ца Марьинская, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1662+/-14 кв. м, с кадастровым номером 26:35:020513:9, расположенный по адресу: край Ставропольский, р-н Кировский, ст-ца Марьинская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2026 года.

Судья О.В. Гавриленко