Решение № 2-817/2017 2-817/2017~М-761/2017 М-761/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-817/2017

Дело № 2-817/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И. Б.,

при секретаре Беляевой Ю. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО1, в лице своего представителя ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО2, Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области о признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям.

<дата> года ФИО1 купила у ФИО2 земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1075 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Ввиду того, что с момента совершения сделки прошло много времени, документы, подтверждающие условия купли-продажи земельного участка, утрачены. С момента покупки земельного участка истец была принята в члены садоводческого товарищества <Б.>, ей была выдана членская книжка с указанием номера земельного участка. ФИО1 открыто владеет и пользуется земельным участком, уплачивает членские и целевые взносы, оплачивает потребляемую электроэнергию. На земельном участке истец производит посадки овощей, ягод, косит траву. В настоящее время право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Просила на основании пункта 2 статьи 218, пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1075 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебных заседаниях истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что она приобрела земельный участок в <дата> году у ФИО2, сделка документально не оформлялась. С указанного времени пользуется данным участком, производит на нем посадки, построила баню. Членом садоводческого товарищества является с <дата> года. Споров о правах на данный земельный участок нет.

В судебных заседаниях представитель истца ФИО1 – ФИО4 исковые требования ФИО1 поддержал по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что прежним правообладателем спорного земельного участка являлся ФИО2, сведения о котором в ГКН содержат ошибку в написании отчества.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, ему известны и понятны.

В судебное заседание представитель ответчика – ТУ Росимущества в Вологодской области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – садоводческого (огороднического, дачного) некоммерческого товарищества <Б.> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля Ш., изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании постановления администрации Череповецкого муниципального района от <дата> №ХХ изъято из земель Череповецкого мехлесхоза 68,0 га лесов и передано в собственность 201 члену садоводческого товарищества <Б.> 41,0 га лесов, в бессрочное пользование указанному товариществу 27,0 га лесов.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, следует и подтверждается показаниями свидетеля Ш., материалами дела, что с <дата> года ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком с кадастровым номером <№>, площадью 1075 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку обрабатывает указанный земельный участок, производит на нем посадки, собирает урожай, платит целевые и членские взносы товариществу <Б.>.

Споров о правах на данный земельный участок в судебном заседании не установлено.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области информация о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-198, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1075 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина