Решение № 2-321/2021 2-321/2021~М-309/2021 М-309/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-321/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Бохан ДД.ММ.ГГГГ

Боханский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бутуханова А.В., при секретаре Тапханаковой А.А., с участием представителя истца ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-321/2021 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Хохорск» к Территориальному управлению Росимущества в Иркутской области о прекращении права собственности на земельные доли и признании за муниципальным образованием «Хохорск» Боханского района Иркутской области право собственности на признанные невостребованными земельные доли,

установил:

Администрация МО «Хохорск» Боханского района Иркутской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Иркутской области о прекращении права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО10 на земельные доли размером 9,6га каждая, находящиеся в границах землепользования бывшего колхоза им.Ленина и признании за муниципальным образованием «Хохорск» <адрес> право собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование искового заявления указано, что распоряжением администрации <адрес> № от 15.08.1994г. ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО10 были выделены в долевую собственность земельные доли в земельном участке с кадастровым №, расположенном на землях бывшего колхоза им.Ленина, площадью 9,6га каждая земельная доля.

Указанным гражданам были выданы свидетельства на право собственности на землю. В настоящее время данные граждане умерли.

Земельные доли не используются по назначению более трех лет подряд, а значит, что они не востребованы.

Согласно выписок из ЕГРН, права собственности на земельные доли не зарегистрированы, земельные участки не выделены, границы не установлены.

В газете «Сельская правда» от 11.02.2021г. № (9729) был размещен список земельных долей, которые могут быть невостребованными, также список был размещен на официальном сайте администрации МО «<адрес>» и на информационных щитах на территории муниципального образования «Хохорск» за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

29.06.2021г. общее собрание собственников земельных участков признано не состоявшимся в связи с отсутствием кворума.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Хохорск» по доверенности ФИО9 от исковых требований в части прекращения права собственности на земельные доли ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4 отказалась, в остальной части исковые требования поддержала и просила прекратить право собственности на земельные доли размером 9,6га каждая, находящиеся в границах землепользования бывшего колхоза им.Ленина и признании за муниципальным образованием «Хохорск» <адрес> право собственности на невостребованные земельные доли по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в <адрес> на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. за № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и принятыми в его продолжение и развитие Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. за № «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и от 04.09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, вменялось в обязанность принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации вменялось в обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. № "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Включению в них подлежали, в том числе, работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий.

Во исполнение вышеуказанных нормативно-правовых актов администрацией <адрес> вынесено постановление № от 15.08.1994г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю всем землепользователям района».

Из материалов по изготовлению свидетельств на право собственности на землю колхоза им.Ленина судом установлено, что в списки лиц, имеющих право на получение земельного пая бесплатно, были включены, в том числе, следующие граждане: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п.16 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992г. №, владелец имущественного пая и земельной доли может распорядиться ими следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

11.02.2021г. в газете «Сельская правда» № (9729) был опубликован список невостребованных земельных долей, расположенных на территории МО «Хохорск», кроме того список был размещен на сайте МО «<адрес>» и на информационных щитах, расположенных на территории МО «Хохорск».

Общее собрание собственников земельных долей признано не состоявшимся в связи с отсутствием кворума, что подтверждается актом о невозможности проведения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории МО «Хохорск» (бывшего колхоза им.Ленина) от 30.09.2020г.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в Администрацию МО «Хохорск» не обращались, свои возражения не представляли.

Согласно свидетельств о смерти: ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса на запросы суда, наследственные дела к имуществу умерших ФИО8, ФИО7, ФИО11 не заводились.

Право собственности на спорные земельные доли в установленном законом порядке на ФИО8, ФИО7, ФИО11 зарегистрировано не было, также не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельных долей и в судебном порядке.

До настоящего времени наследники не выражали какого-либо намерения распорядиться земельными долями и не использовали земельные доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названные земельные доли не были ими востребованы.

Согласно ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Учитывая то, что земельные доли, собственники которых умерли, и никто из наследников не принял наследства, земельные доли в установленном порядке признаны невостребованными, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления поселения от наследников о том, что их доли необоснованно включены в список невостребованных, не поступило, суд считает возможным прекратить право на земельные доли размером 9,6га каждая и находящихся в границах землепользования бывшего колхоза им. Ленина на территории муниципального образования «Хохорск» <адрес> следующих лиц: ФИО7, ФИО8, ФИО11 Учитывая, что в соответствии с предоставленными Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» полномочиями орган местного самоуправления - администрация муниципального образования «Хохорск» <адрес> по месту нахождения, которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, суд считает необходимым признать за данным муниципальным образованием право собственности на невостребованные земельные доли, ранее выделенные на основании Постановления администрации <адрес> № от 15.08.1994г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю всем землепользователям района».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Хохорск» Боханского района Иркутской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО7, ФИО8, ФИО10 на земельные доли собственности размером 9,6га каждая и находящиеся в границах землепользования бывшего колхоза им.Ленина на территории муниципального образования «Хохорск» Боханского района Иркутской области.

Признать за муниципальным образованием «Хохорск» Боханского района Иркутской области право собственности на земельные доли, выделенные ранее ФИО7, ФИО8, ФИО10 размером 9,6га каждая, в праве общей долевой собственности, находящиеся в границах землепользования бывшего колхоза им.Ленина на земельном участке с кадастровым номером № на территории МО «Хохорск» Боханского района Иркутской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Боханский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Боханского районного суда А.В.Бутуханов