Решение № 2-499/2017 2-499/2017~М-456/2017 М-456/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-499/2017

Дело № 2-499/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2017 года г. Ельня

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кашаповой Н.Н., при секретаре Моисеенковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Свои требования ФИО1 обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ года он и ФИО2, заключили договор купли-продажи ? доли жилого дома и земельного участка. В соответствии с договором, в собственность истца переходила ? доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №. А, кадастровый (условный) номер № и земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. По соглашению сторон указанное недвижимое имущество истец приобрел за <данные изъяты>. Деньги были уплачены продавцу в день заключения сделки, что подтверждается распиской, составленной и подписанной собственноручно ФИО2 в присутствии свидетеля ФИО3. Однако, зарегистрировать сделку стороны не успели по причине скоропостижной смерти продавца - ФИО2 Полагает, что за ним следует признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 682 кв.м. в порядке заключения договора купли-продажи, поскольку сторонами выполнен ряд юридически значимых действий, свидетельствующих о волеизъявлении сторон. В частности, составлен в простой письменной форме и подписан договор купли-продажи ? доли жилого дома и земельного участка; недвижимое имущество передано истцу в собственность в день заключения сделки, продавцу полностью внесена покупная стоимость за приобретенные объекты недвижимости. Истец владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, за указанный период времени никто из наследников о своих правах не заявлял. Просит суд признать за ним, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, литера А, кадастровый (условный) номер № и земельный участок площадью <данные изъяты>. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истица ФИО1 по доверенности – ФИО4 поддержала исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Представитель ответчика специалист 2 категории отдела жилищно-коммунального и городского хозяйства Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области – ФИО5, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6, будучи своевременно и надлежащим образом, уведомленной о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не прибыла, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, представитель ответчика ФИО5 признала исковые требования ФИО1

Признание иска ответчиком закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку требования истца основаны на законе и подтверждаются материалами гражданского дела, а признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и последствия признания иска, ответчику разъяснены, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, литера А, кадастровый (условный) номер № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №4, расположенные по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> зарегистрированным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок.

Судья: Кашапова Н.Н.