Решение № 2-602/2019 2-602/2019~М-419/2019 М-419/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-602/2019

Дело № 2-602/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июля 2019 года г. Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Рябина Е.Е.

при секретаре судебного заседания Федотовой О.А.

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО2,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по РТ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 о снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с заявлением и просит обязать Управления Росреестра по РТ снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Требования мотивированы тем, что решением Александровского сельского Совета народных депутатов <адрес> ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок в пос. <адрес>ю <данные изъяты> для строительства жилого дома. В настоящее время ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> на основании вышеуказанного решения от ДД.ММ.ГГГГ. на основании материалов инвентаризации земель ДД.ММ.ГГГГ был сформирован и поставлен на кадастровый учёт земельный участок земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> на котором оказалась расположена часть построек истца, что препятствует уточнению границ принадлежащего на праве собственности земельного участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержал, показал, что земельный участок был сформирован и пользуется им только истец, но он был поставлен на кадастровый учёт не правильно.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 не возражал против удовлетворения требований, показав, что права иных лиц затронуты не будут.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по РТ ФИО3 возражал против удовлетворения иска, поскольку Управление не может выступать в качестве ответчика. Показал, что проблем в регистрации снятия земельного участка с кадастрового учёта не будет. Ситуация сложилась таким образом, что формирование земельного и участка произошло неправильно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Исполнительного комитета Александровского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктами 3, 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что решением Александровского сельского Совета народных депутатов <адрес> ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО4 был выделен земельный участок в пос. <адрес>ю 0<данные изъяты> для строительства жилого дома (л.д. 3).

Истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Из указанной выписки следует, что данный участок образован из земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 19-23).

Согласно делу правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № государственная регистрация прав осуществлена по заявлению ФИО4 на основании решением Александровского сельского Совета народных депутатов <адрес> ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., координаты участка определены, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 5-6).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу РТ, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом имеет кадастровый №, из чего следует, что дом располагается на земельном участке с кадастровым номером №. Собственником указан ФИО4 (л.д. 24-32).

Согласно материалам инвентаризации земельного участка с кадастровым номером № он сформирован на основании декларации о факте использования земельного участка, поданной истцом ФИО4, в которой указано основание пользования – решение от ДД.ММ.ГГГГ. в материалах инвентаризации имеются координаты границ, схема расположения на территории.

Таким образом, судом достоверно установлено, что на основании правоустанавливающего документа - решения Александровского сельского Совета народных депутатов <адрес> ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учёт и зарегистрировано право собственности за истцом ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №.

Также на основании указанного правоустанавливающего документа был поставлен ан кадастровый учёт другой земельный участок - с кадастровым номером №, право собственности на который ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с частью. 3 статьи 70 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

В этой связи требование о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учёта подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, истцом заявлено требование обязать Управление Росреестра по РТ снять земельный участок с кадастрового учёта.

Между тем, какими-либо действиями Управления Росреестра по РТ права истца не нарушались, об э\том в иске не указано, заинтересованностив исходе дела Управление также не заявило. Суд не может подменять функции административного органа, который осуществляет функции в соответствии с действующим законодательством и установленными регламентами. На основании вступившего в законную силу решения суда о снятии земельного участка с кадастрового учёта соответствующие действия производятся в административном порядке путем обращения заявителя и подачи необходимых документов в Управление Росреестра по РТ.

В этой связи требования истца в этой части подлежат отклонению.

Уплаченная истцом госпошлина с ответчика не взыскивается исходя из требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая правовую позицию Пленума Верховного Суда РФ, изложенную в пунктах 18 и 19 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>

В удовлетворении требования к Управления Росреестра по РТ отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Е. Рябин