Решение № 2-1919/2017 2-1919/2017~М-2264/2017 М-2264/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-1919/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 07 сентября 2017 года.

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И.,

при секретаре Тухфатуллиной Ф.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тайценовой Альфии к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района, в котором просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с КН <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в соответствующих координатах.

Свои требования истец обосновывает тем, что является членом СНТ, и ей на основании постановления Главы администрации Ступинского района №-а от ДД.ММ.ГГГГ выделе в собственность земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании указанного постановления выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №. Однако органы Росреестра отказались осуществлять государственную регистрацию, поскольку в свидетельстве отсутствует номер регистрационной записи.

В судебном заседании представитель истца подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика – администрации Ступинского муниципального района Московской области и третьи лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, от третьих лиц поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение стороны истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на имя Тайценовой Альфии, ДД.ММ.ГГГГ, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, на основании постановления Главы администрации Ступинского района №п от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 600 кв.м с <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.20-21).

Истец является членом СНТ «Речица-2» с 1996 года и владеет земельным участком №, что подтверждается списками членов и справкой председателя СНТ (л.д.90-94, 95-109, 126).

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО1 отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости ввиду отсутствия номера в свидетельстве на право собственности на землю (л.д.22-23).

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истца, сформирован. По результатам межевания его фактическая площадь составляет 600 кв.м.; границы определены, что явствует из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-37).

Также в соответствии с заключением правления СНТ «Речица-2», земельный участок № площадью 600 кв.м. закреплен за ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ она является членом СНТ «Речица-2», на земельном участке имеется сарай, описание местоположения границ соответствует фактическому пользованию, задолженности по взносам не имеется (л.д.127).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Пунктом 3 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Согласно пункта 4 статьи 28 названного Закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

По смыслу приведенных норм в их системной взаимосвязи вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно не ставится в зависимость от времени формирования, занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садовнического товарищества.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно существенное правовое значение имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В данном случае судом установлено, что истцу, как члену СНТ «Речица-2» с ДД.ММ.ГГГГ года, был на законных основаниях выделен спорный земельный участок, который свободен от прав третьих лиц, не имеет обременения, границы участка установлены. Истец использует земельный участок по назначению, оплачивает все необходимые платежи.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом, учитывая объем заявленных требований, суд считает необходимым указать о том, что Свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ с момент вступления в законную силу настоящего постановления не порождает правовых последствий, поскольку одновременно двух оснований для признания права собственности быть не может.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тайценовой Альфии удовлетворить:

- Признать право собственности Тайценовой Альфии на земельный участок площадью 600 кв.м. с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№№ точек

Координаты

Х
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Ступинского района №п от ДД.ММ.ГГГГ на имя Тайценовой Альфии на земельный участок площадью 600 кв.м. с <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> – считать не порождающим правовых последствий.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.