Решение № 2-1049/2025 2-1049/2025~М-816/2025 М-816/2025 от 10 июля 2025 г. по делу № 2-1049/2025

Копия

Дело № УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре: Сосипатровой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к СНТ «Взлет-2» об установлении границ и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к СНТ «Взлет-2» (далее ответчик) об установлении границ земельного участка с К№, общей площадью 519 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в координатах, указанных в исковом заявлении и о признании за ним права собственности на данный объект недвижимости.

В обоснование иска ФИО1 указано, что он, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с К№, общей площадью 562 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ им был выкуплен смежный земельный участок №, принадлежащий Зубину А.К., и с того времени земельные участки 19 и 20 огорожены, находятся в одном заборе, споров по факту пользования и границ не имеется; с ДД.ММ.ГГГГ членские взносы за земельные участки № и № им были оплачены полностью. Поскольку надлежащим образом переход права собственности на земельный участок № от Зубина А.К. к нему в установленном законом порядке оформлен не был, истец был вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит суд их удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик председатель СНТ «Взлет-2» ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные ФИО1 исковые требования признает в полном объеме, подтверждает доводы, изложенные им в заявлении, последствия принятия судом её признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ, ей известны (заявление приобщено).

Третье лицо Зубин А.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, допросив в судебном заседании свидетеля ФИО4, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 ГК РФ.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование, использование и охрана земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав, представляя собой часть земной поверхности, имеющую границы. Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с частью 1 статью 39 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 г. «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с К№, общей площадью 562 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-10); смежный участок № площадью 520 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал Зубину А.К. (л.д. 11).

Из текста искового заявления следует, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ выкупил у Зубина А.К. принадлежащий ему на праве собственности земельный участок №, ввиду чего ФИО5 было подано заявление об исключении его из членов СНТ «Взлет-2», которое рассмотрено и удовлетворено (л.д. 12).

Согласно представленной в материалы дела справки председателя СНТ «Взлет-2», ФИО1 является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, в его собственности находится земельный участок № с К№, площадью 562 кв.м., а также с 2005 года он открыто владеет и пользуется участком №, который был им приобретен у Зубина А.К.; оба участка имеют общее ограждение, на протяжении более 20 лет границы не переносились; членские взносы за оба участка оплачиваются ФИО1, задолженности не имеется (л.д 19-25).

По заданию истца кадастровым инженером ФИО6 были проведены кадастровые работы и составлена карта (план) границ земельного участка №, площадь которого составила 519 кв.м (л.д. 16).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показал, что он являлся председателем СНТ «Взлет-2» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Знает как Зубина А.К., так и ФИО1; они оба являлись членами СНТ, но в последующем Зубин А.К. продал свой участок ФИО1, из членов СНТ был исключен и после этого контакт с ним он не поддерживает. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время участком № пользуется ФИО1, который объединил 2 участка одним забором, ухаживает за ним, членские взносы им оплачиваются за 2 участка, подтвердив доводы истца, изложенные в исковом заявлении.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В статье 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.

Как следует из материалов дела ФИО1 пользуется принадлежащим ему земельным участком в указанных границах, фактические границы участка не изменялись, они соответствуют результатам межевания, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств суду не представлено.

Исходя из фактически установленных обстоятельств, руководствуясь выше указанными нормами материального права, оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, согласно принципа исследования юридически значимых обстоятельств, предусмотренных ч. 1 ст. 55, ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, учитывая вышеуказанное, признание иска ответчика, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования, при этом суд учитывает, что права и интересы 3-х лиц не нарушаются.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с К№, общей площадью 519 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Сумкина Е.В.