Решение № 2-388/2020 2-388/2020~М-252/2020 М-252/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-388/2020

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 мая 2020 года г.о. Озеры

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к Межмуниципальному отделу по Зарайскому, Каширскому, Озерскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрации г.о. <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании частично недействительными свидетельств и исключении сведений,

у с т а н о в и л:

истцы и их представитель по доверенности ФИО7 обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что истцам на основании договора купли-продажи земельного участка и дома принадлежит на праве собственности по ? доле земельного участка общей площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: МО г.о. Озеры, <адрес>, но в свидетельствах о правах на землю ошибочно площадь указана по 900 кв.м. каждому, что составляет отдельные участки, которые поставлены на кадастровый учет с разными кадастровыми номерами №. Спорный участок никогда не был разделен на два отдельных участка. Из-за разногласий в правоустанавливающих документах, истцы не могут продать принадлежащий им земельный участок.

Просят суд признать частично недействительными свидетельства на право собственности на землю серии № № и серии № № в части указания объекта права собственности земельных участков по 900 кв.м., установить, что истцам принадлежит на праве собственности в равных долях (по ? доле каждой) земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №.

В судебное заседание истцы и их представитель по доверенности ФИО7 не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.2 ч.1 ст.35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

На основании договора купли-продажи земельного участка и дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 0,18 га по адресу: <адрес>, г.о. Озеры, <адрес>.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии № № и серии № № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО4 зарегистрировано право собственности на отдельные земельные участки общей площадью по 0№ каждый, поставленные на кадастровый учет с разными кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истцы приобрели в равную общую долевую собственность земельный участок общей площадью №.м., однако в свидетельствах на право собственности на землю ошибочно указано не по ? доле от земельного участка площадью № кв.м., а по № кв.м. каждой, что составляет отдельные земельные участка с разными кадастровыми номерами, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать частично недействительными свидетельства на право собственности на землю серии № № и серии № № в части указания объекта права собственности земельных участков по № кв.м.

Установить, что ФИО2 и ФИО4 на основании свидетельств на право собственности на землю серии № № и серии № № принадлежит на праве собственности в равных долях (по ? доле каждой) земельный участок общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья О.А. Котова

Секретарь ФИО5