Решение № 2-562/2017 2-565/2017 2-565/2017~М-300/2017 М-300/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-562/2017

дело № 2-562/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г. Семёнов

Семёновский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Евсеева А.А., при секретаре Фалеевой Л.Н., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО5, представителя ответчика администрации городского округа Семёновский Нижегородской области по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, администрации городского округа Семёновский Нижегородской области о признании наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Семёновский районный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, администрации городского округа Семёновский Нижегородской области о признании наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка.

Согласно доводам истца в соответствии с договором дарения жилого дома от 04 декабря 2012 года ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 33,1 кв.м, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Семёнов, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 декабря 2012 года №- АД №. После приобретения жилого дома истец начала процедуру оформления земельного участка. В 2016 году начала собирать документы для оформления в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Семёнов, <адрес>.

В процессе сбора документов обратилась в администрацию городского округа Семёновский, в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Семёновский Нижегородской области.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрацию городского округа Семёновский <адрес> на заявление истца предоставил ей комплект документов. Доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление № от 29 декабря 2016 года, приказ №СЗУ от ДД.ММ.ГГГГ. В ГП НО «Нижтехинвентаризации» произвели замеры, кадастровый инженер ФИО2 подготовила межевой план с уточнением местоположения границы и площади земельного участка. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Получила уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>ёнов, <адрес>, в связи с тем, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете изменений которого предоставлено заявление №, пересекает границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: по представлены в межевом плане координатам граница уточняемого земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800323:231. В соответствии с кадастровой выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05 апреля 2017 года имеются сведения о координатах поворотных точек, а именно:

- точка № Х – 47426.09 Y – 65541.41

- точка № Х – 47413.55 Y – 65630.49

- точка № Х – 47397.28 Y – 65628.12

- точка № Х – 47409.82 Y – 65539.21

Наличие в Государственном кадастре недвижимости сведений о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800323:231 влечет ограничения прав истца. Поэтому в целях устранения неточных координат границ земельного участка полагает необходимым исключить из Государственном кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800323:231.

Кадастровым инженером ФИО2 17 марта 2017 года было проведено межевание земельного участка истца с общей площадью 541 кв.м. с кадастровым номером № и были установлены действительные координаты земельного участка, а именно:

- точка № Х – 47406.68 Y – 65595.37

- точка № Х – 47422.8 Y – 65597.74

- точка № Х – 47420.64 Y – 65612.48

- точка № Х – 47416.85 Y – 65630.16

- точка № Х – 47400.44 Y – 65627.68

- точка № Х – 47402.29 Y – 65618.92

- точка № Х – 47404.49 Y – 65610.31

Просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800323:231 в межевом плане, на основании которого был поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 52:12:1800323:231, общей площадью 1475 кв. м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Семёнов, <адрес>, принадлежащий на праве собственности ответчикам ФИО4 и ФИО5, а также были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ошибочные сведения о местоположении границ указанного земельного участка.

Признать сведения, содержащиеся в межевом плане о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800323:231, ошибочными и недействительными.

Установить, что настоящее решение суда является основанием для исправления реестровой ошибки путем исключения недостоверных, ошибочных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № из Единого государственного реестра недвижимости.

Установить, что настоящее решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости ошибочных, недействительных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1475 кв. м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, а также его графической части без прекращения права собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4, ФИО5, представитель ответчика администрации городского округа Семёновский Нижегородской области по доверенности ФИО6 исковые требования признали в полном объеме.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области, третье лицо кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд, с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии неявившихся третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, поскольку ответчики ФИО4, ФИО5, представитель ответчика администрации городского округа Семёновский Нижегородской области по доверенности ФИО6 исковые требования признали в полном объеме и это не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд полагает, что имеются основания для принятия признания ответчиками иска и принятия решения об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в межевом плане, на основании которого был поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1475 кв. м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Семёнов, <адрес>, принадлежащий на праве собственности ответчикам ФИО4 и ФИО5, а также были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ошибочные сведения о местоположении границ указанного земельного участка; признании сведений, содержащихся в межевом плане о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, ошибочными и недействительными; установлении, что настоящее решение суда является основанием для исправления реестровой ошибки путем исключения недостоверных, ошибочных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № из Единого государственного реестра недвижимости; установлении, что настоящее решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости ошибочных, недействительных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800323:231, общей площадью 1475 кв. м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, а также его графической части без прекращения права собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, администрации городского округа Семёновский Нижегородской области удовлетворить в полном объеме.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в межевом плане, на основании которого был поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1475 кв. м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Семёнов, <адрес>, принадлежащий на праве собственности ответчикам ФИО4 и ФИО5, а также были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ошибочные сведения о местоположении границ указанного земельного участка.

Признать сведения, содержащиеся в межевом плане о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, ошибочными и недействительными.

Установить, что настоящее решение суда является основанием для исправления реестровой ошибки путем исключения недостоверных, ошибочных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № из Единого государственного реестра недвижимости.

Установить, что настоящее решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости ошибочных, недействительных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1475 кв. м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, а также его графической части без прекращения права собственности на данный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Семёновский районный суд Нижегородской области.

Судья А.А.Евсеев