Решение № 2-81/2017 2-81/2017~М-1/2017 М-1/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-81/2017

Дело № 2-81/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевцова Д.Г.,

при секретаре Гончаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> к Администрации <данные изъяты> Ростовской области, Администрации <данные изъяты> Ростовской области, о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру.

В исковом заявлении истцы указали, что в 1997 году ими была приватизирована квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Регистрационное удостоверение ими было утеряно. Согласно справки ГУПТИ РО от 21.12.2016г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована за истцами. На момент приватизации в квартире были прописаны: ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты>, что подтверждается справкой Администрации <данные изъяты> поселения № от 26.12.2016г. Истцы не могут зарегистрировать за собой право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте судебного заседания, просила суд рассмотреть дело без ее участия, с участием ее представителя ФИО3

ФИО3 в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> Ростовской области в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> Ростовской области в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ФИО3, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований:

в соответствии с ч.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Суд установил, что истцами в 1997 году была приватизирована квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно справки ГУПТИ РО Мартыновский филиал № от 21.12.2016г., указанная квартира зарегистрирована за ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты>. Из постановления <данные изъяты> Ростовской области № от 30.06.1992г. следует, что БТИ разрешено регистрировать право собственности на бесплатное приобретение квартир, согласно оценочных актов, утвержденных администрацией района, независимо от ведомственной принадлежности. Справкой Администрации <данные изъяты> сельского поселения № от 26.12.2016г. подтверждается, что на дату приватизации – 18.11.1997 года, по адресу: <адрес> были зарегистрированы ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты>. Техническим паспортом по состоянию на 08.12.2016г. подтверждается площадь квартиры, год постройки здания – 1971г.

Вины истцов в том, что они не могут зарегистрировать за собой право собственности на спорную квартиру судом не установлено.

Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> к Администрации <данные изъяты> района Ростовской области, Администрации <данные изъяты> района Ростовской области, о признании права собственности на квартиру, – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м, жилой площадью 23,5 кв.м, по 1/2 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий Д.Г. Шевцов