Решение № 2-313/2017 2-313/2017~М-243/2017 М-243/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-313/2017

Дело 2-313/2017 год.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года. ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Юхименко В.Г.

При секретаре Сергеевой А.А.

с участием:

истца ФИО1

представителя истца ФИО2

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску ФИО1 к ФИО3, об определении порядка пользования имуществом жилым домом находящимся в общей долевой собственности,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, об определении порядка пользования жилым домом, находящимся в общей долевой собственности расположенного по <адрес>

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание требования истца признал в полном объеме.

Выслушав доводы сторон и изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что стороны являются собственникам 1/2 доли части жилого дома общей площадью 81,7 кв.м в том числе жилой площади 45,5 кв.м расположенного по <адрес>

В соответствии со ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В порядке ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозмозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Спорная часть домовладения является двух этажным домовладением, состоит из четырех жилых комнат (№ 1,2,3 и 4), кухни (№5), сан. узла (№ 6), прихожей (№7), ванной, лестницей, лоджией, коридором и коридором (№10) общей площадью 81,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,5 кв.м.

На долю ответчика приходится 40,85 кв. м. общей площади, в том числе 22,7 кв.м. жилой площади спорного имущества.

Поэтажный план домовладения по <адрес> имеющийся в техническом паспорте позволяет определить порядок пользования в следующем порядке: - жилая комната № 1 на первом этаже площадью 19,2 кв.м переходит в пользование истца.

- жилые комнаты на втором этаже площадью 9,3 кв.м., 9,4 кв.м., 7,6 кв.м. переходит, личное пользование ответчицы;

- кухня площадью 9,2 кв.м., сан.узел площадью 1,7 кв.м., прихожая площадью 7,7 кв.м., коридор площадью 9 кв.м, лестница площадью 2,0 кв.м, ванная 2,9 кв.м, лоджия 4,2 коридор 3,7 кв.м. оставить в общем пользовании.

Согласно пункту 6 Постановления Пленума ВС РФ N 4 от 10.06.1980 г. «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» разъясняется, что при установлении порядка пользования домом каждому из собственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим собственникам долям.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданский прав.

Судебной защите подлежат права, закрепленные непосредственно в ГК РФ, а также в любом ином правовом акте, содержащем норму гражданского права. Объектом защиты является нарушенное или оспоренное право.

Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, об определении порядка пользования имуществом жилым домом находящимся в общей долевой собственности, удовлетворить.

Определить порядок пользования имуществом, находящимся в общей доле собственности (частью домовладения) по <адрес> следующем порядке:

- выделить ФИО1 в личное пользование жилую комната первом этаже площадью 19,2 кв.м. по <адрес>

- выделить ФИО3 в личное пользование жилые комнаты на втором этаже площадью 9,3 кв.м., 9,4 кв.м., 7,6 кв.м. в части домовладения по <адрес>

- кухню площадью 9,2 кв.м., сан.узел площадью 1,7 кв.м., прихожую площадью 7,7 кв.м., коридор площадью 9 кв.м., лестницу площадью 2,0 кв.м., ванную 2,9 кв.м., лоджию 4,2 кв.м., коридор 3,7 кв.м. в части домовладения по <адрес> оставить в общем пользовании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы Ленинградский районный суд в течение 30 дней.

Судья

Ленинградского р/суда В.Г. Юхименко