Решение № 2-1676/2026 2-1676/2026(2-5362/2025;)~М-3707/2025 2-5362/2025 М-3707/2025 от 22 марта 2026 г. по делу № 2-1676/2026

Дело №

24RS0№-84

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 23 марта 2026 года

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации <адрес>, СНТ «Учитель-1», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, СНТ «Учитель-1», ФИО2, ФИО3, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район пл.Лесная, СНТ «Учитель-1», <адрес>, участок №, общей площадью 1498 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Заявленные требования мотивирует тем, что с 2019 года является членом СНТ «Учитель-1», за ним закреплен земельный участок № в СНТ «Учитель-1», площадью 1498 кв.м., находящийся в его владении и пользовании по настоящее время. Земельный участок находится в границах СНТ «Учитель-1». Споров по границам земельного участка не имеется.

Истец – ФИО4, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков – администрации <адрес>, СНТ «Учитель-1», ответчики – ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под коллективное садоводство предприятиям и организациям <адрес>» Садоводческому товариществу «Учитель-1» был отведен земельный участок площадью 21,48 гектара для коллективного садоводства, ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом выдан соответствующий акт на право пользования землей.

Согласно Уставу, СНТ «Учитель-1» зарегистрировано Межрайонной инспекцией МНС России № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и является правопреемником СТ «Учитель-1», что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Решением общего собрания СНТ «Учитель-1» № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в устав товарищества, согласно которым Садоводческое некоммерческое товарищество «Учитель-1» является правопреемником Садоводческого товарищества «Учитель-1», место расположения земельных участков товарищества: <адрес>, пл.Лесная.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принят в члены СНТ «Учитель-1», за ним закреплен земельный участок № по <адрес>, общей площадью 1498 кв.м., которым истец пользуется по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Учитель-1», справкой председателя СНТ «Учитель-1», записями в членской книжке садовода, выданной на имя ФИО4, списками членов СНТ «Учитель-1».

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 1498 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Учитель-1», границы участка согласованы со смежными землепользователями, спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, имеет координаты согласно межевому плану: <данные изъяты>

Каких-либо претензий к ФИО4 по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется. Границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО4 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Учитель-1». Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «Учитель-1».

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации <адрес>, СНТ «Учитель-1», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район пл.Лесная, СНТ «Учитель-1», <адрес>, участок №, общей площадью 1498 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева