Решение № 2-365/2017 2-365/2017~М-344/2017 М-344/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-365/2017

Копия

Дело № 2-365/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года г.Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Устюжна Устюженского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на гараж,

установил:

в суд обратился ФИО1 с уточненным иском к администрации г.Устюжна Устюженского муниципального района Вологодской области (далее – администрация г.Устюжна) о признании права собственности на гараж по адресу: ..., ...

Заявленное требование истец ФИО1 мотивировал тем, что на основании решения Устюженского Совета народных депутатов от 19.03.1987 № 56 ему было выдано разрешение на строительство указанного гаража, и отведен земельный участок площадью 18 кв.м в кадастровом квартале №. В 1987 году истцом был установлен гараж, которым он с момента постройки и до настоящего времени владеет и пользуется как своим собственным. Однако при обращении в регистрирующий орган представленных документов оказалось недостаточно для регистрации права собственности на спорное имущество. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил об удовлетворении иска.

Определением суда от 24.10.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Вологодской области.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации г.Устюжна не явился, извещен о месте и времени слушания дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не имел.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно уточненного требования истца не возражал.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленного ФИО1 требования.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права осуществляется путём признания права.

Согласно ч. 1 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждено материалами дела, что на основании решения Устюженского Совета народных депутатов от 19.03.1987 № 56 «О строительстве гаражей» истцом ФИО1 на отведенном ему земельном участке площадью 18 кв.м, расположенном в кадастровом квартале № был построен гараж размером 3х6 м, что подтверждается техническим описанием объекта недвижимости, выполненным 05.04.2017 АО «Строитель». Постановлением администрации г.Устюжна от 16.03.2017 № 40 гаражу присвоен адрес: .... Однако оформить свои права на указанный гараж истец не имеет возможности в связи с отсутствием необходимых документов на гараж и расположенный под ним земельный участок, не состоящий на кадастровом учете.

С момента постройки истец владеет указанным гаражом как своим собственным, использует для хранения личного автотранспорта, хозяйственного инвентаря, т.е. использует его по назначению, однако лишен возможности зарегистрировать свои права на данный объект недвижимости, поскольку имеющихся у него документов недостаточно для регистрации его права.

Вместе с тем, у суда сомнений относительно принадлежности ФИО1 вышеуказанного объекта не имеется. Сведений о зарегистрированных правах на гараж в Едином государственном реестре недвижимости не имеется. Иных собственников объекта, как и спора о праве на него, не установлено.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные доказательства, суд полагает, что удовлетворение требования истца позволит ему поставить гараж на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на металлический гараж, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 04.12.2017.

Судья Н.В. Копылова