Решение № 2-426/2017 2-426/2017~М-39/2017 М-39/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-426/2017

дело 2-426/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года

город Серпухов

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и просит разделить оплату жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по <адрес>. С ответчиком ФИО3, с которой проживают её четверо несовершеннолетних детей истец не ведёт общее хозяйство, желает оплачивать коммунальные услуги отдельно от ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 заявленные требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании считается извещённой, так как направленное в порядке статьи 113 ГПК РФ судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по <адрес> (л.д. 8-10).

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: И., О., А., Д., ФИО3 (л.д.14).

В соответствии со статьёй 6 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 43 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд приходит к выводу о том, стороны по настоящему делу должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать коммунальные платежи в долевом порядке.

Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что истец с ответчиком не ведёт общего хозяйства, то стороны должны самостоятельно производить оплату.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения состава собственников жилого помещения либо лиц, зарегистрированных в квартире.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 об определении долей в оплате за жилое помещение, удовлетворить:

определить долю ФИО1 в размере 1/3 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, 1/6 доли - в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>;

определить долю ФИО3, с учётом несовершеннолетних О., А., Д., И. в размере 2/3 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, 5/6 доли - в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения состава собственников жилого помещения либо лиц, зарегистрированных в квартире.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А. Коляда

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2017 года.

Председательствующий В.А. Коляда