Решение № 2-842/2019 2-842/2019~М-733/2019 М-733/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-842/2019

Дело № 2-842/2019

УИД 11RS0002-01-2019-001143-23


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 03 июня 2019 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Запорожской В.Ю.,

с участием ответчиков ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Центр взыскания задолженности» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в суд с требованиями о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2016 по 31.12.2017 в размере 44700,56 рублей, пени в связи с несвоевременной оплатой задолженности - 9060,46 рублей, государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в сумме 1812,83 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО «ЖЭУ 5» на основании договора от 10.07.2018 уступило истцу права требования по взысканию долга с физических лиц по договорам управления многоквартирными жилыми домами. Ответчики пользовались услугами управляющей компании ООО «ЖЭУ 5», однако за указанный период обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнили. 01.11.2018 по заявлению взыскателя мировым судьей Северного судебного участка был вынесен судебный приказ, который отменен 16.11.2018.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, заявил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2, третье лицо – ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, от получения судебных повесток уклонились, не проявив ту степень заботливости и осмотрительности, какая требовалась в целях своевременного получения направляемых органами государственной власти (в данном случае судом) извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лиц в суд по указанным основаниям является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, в том числе при разрешении встречных исковых требований, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В целях соблюдения баланса прав и законных интересов участников судопроизводства, на основании изложенного и в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признала, пояснила, что все время совершает платежи, и ей не понятно, почему не уменьшается задолженность. Считает, что необходимо применить срок исковой давности по требованиям за март 2016 года.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, обозрев гражданские дела Северного судебного участка г. Воркуты № СП2-1586/2017, № СП2-5714/2017, № СП2-7188/2018, № 2-5940/2018, № СП2-5600/2018, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ответчики ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Воркута, у. <адрес>, где также зарегистрированы члены семьи: ФИО2 - с 15.01.2005, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 с 19.04.2013.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п.2 ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно пункту 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, в силу вышеперечисленных норм права обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома лежит на нанимателе жилого помещения, а также лицах зарегистрированных в данном жилом помещении.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, пункт 14, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса.

30.04.2015 между собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Воркута, ... и ООО «ЖЭУ-5» заключен договор № ГОР-ЖЭУ-2015/5-32 управления многоквартирным домом на срок с 01.05.2015 по 31.12.2017.

Из пункта 1.1, договора следует, что управляющая организация ООО «ЖЭУ 5» обязуется за плату осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно: оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений; предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным потребителям.

В силу пункта 7.3 договора собственники помещений и иные потребители обязаны своевременно и полностью вносить плату по договору.

10.07.2018 между ООО «ЖЭУ 5» и ООО «Центр взыскания задолженности» заключен договор уступки права требования (цессии), согласно которому ООО «ЖЭУ 5» уступает в полном объеме право требования к должникам, являющимися физическими лицами, согласно приложению № 1. Из приложения № 1, являющегося неотъемлемой частью договора, следует, что право требования долга передано также в отношении жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: г. Воркута, ... на сумму 44700, 56 рублей.

Из детализации задолженности следует, что по жилому помещению, квартирой, расположенной по адресу: г. Воркута, ... образовалась задолженность по коммунальным услугам и услугам по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (в том числе общедомовые нужды) в сумме 44700, 56 рублей за период с 01.03.2016 по 31.12.2017.

Из представленных истцом счетов-квитанций и платежных документов, а также материалов гражданских дел, следует, что в период 2016-2017 она не вносила управляющей компании платежи за содержание и текущий ремонт общего имущества.

Таким образом, установлено, что ответчики не исполняли обязанность по оплате предоставляемых ООО «ЖЭУ-5» услуг в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 6.3.5 договора управления плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения вносится плательщиком до последнего числа месяца, следующего за расчетным. Таким образом, плата за март 2016 года должна быть внесена до 30 апреля 2016 включительно. Поскольку истец обратился в суд 18.04.2019, срок исковой давности им не пропущен по требованиям за все месяцы. Кроме того, следует учесть период, когда течение срока исковой давности не осуществлялось, с учетом предъявления заявления о вынесении судебного приказа - 29.10.2018 до его отмены – 16.11.2018.

Поскольку управляющая компания ООО «ЖЭУ-5» уступила право требования долга в полном объеме, задолженность подлежит взысканию в пользу ООО «Центр взыскания задолженности».

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец заявляет о взыскании пени за период с 02.05.2018 по 11.03.2019 в сумме 9060, 46 рублей. Учитывая, размер задолженности, присужденной к взысканию, суд полагает возможным, на основании норм статьи 333 Гражданского кодекса РФ уменьшить размер данной неустойки до 1000 рублей.

По нормам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию также госпошлина в сумме 1812,83 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1 (....), ФИО2 (...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр взыскания задолженности» (ИНН <***>, ЕГРЮЛ 06.07.2018) задолженность за коммунальные услуги и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2016 по 31.12.2017 в размере 44700, 56 рублей, пени в связи с несвоевременной оплатой задолженности в сумме 1000 рублей, государственную пошлину в сумме 1812, 83 рублей, а всего 47513 (сорок семь тысяч пятьсот тринадцать) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Е.Ю. Солодилова