Решение № 2-415/2017 2-415/2017~М-418/2017 М-418/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-415/2017

Дело № 2-415/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 декабря 2017 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щедривой И.Н.,

с участием помощника прокурора Ханкайского района Крахиной Е.В.,

при секретаре Мазур Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого она является, по тем основаниям, что ФИО3 по указанному адресу зарегистрирован, но с момента регистрации не проживает, ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы. Вещей, им принадлежащих, в квартире нет. Регистрация ответчиков по месту жительства ограничивает ее права пользования, владения и распоряжения квартирой.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает в полном объеме, суду пояснила, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, в квартире зарегистрированы, но не проживают её сын и внук. Препятствий в проживании в квартире она сыну не чинила, однако сын периодически осуждается к лишению свободы и отбывает наказание в местах лишения свободы, его вещей в квартире нет. Внук фактически с момента регистрации проживает у своей матери по другому адресу. Она собралась продавать указанную квартиру, а регистрация ответчиков в спорной квартире лишает её права распорядиться квартирой.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, содержится в ФКУ ИК -№ ГУФСИН России по <адрес>, не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие. Своё мнение относительно заявленных требований не выразил, о своих правах на спорное жилое помещение, не заявил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что ФИО2 приходится ей родным дядей, а ФИО3 родным братом. Дядя в настоящее время находится в местах лишения свободы, а брат всё время проживал в <адрес> у мамы.

Свидетель Свидетель №2 суду показала, что ФИО3 является её сыном, сын фактически по месту регистрации в <адрес> никогда не проживал, проживал с ней по адресу: <адрес>. ФИО2 является её родным братом, он также по месту регистрации не проживал, поскольку находился в местах лишения свободы, после освобождения некоторое время находился в селе, затем опять попал в места лишения свободы.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № в <адрес>, считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) и свидетельствует о том, что ответчики не являются сособственниками спорного жилого помещения.

Из выписки из похозяйственной книги Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края следует, что в спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 - внук, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2- сын (л.д. 5).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., выезд в другое место жительства также могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает с момента регистрации, ФИО2 до направления в места лишения свободы также не проживал в спорной квартире, общее хозяйство с собственником квартиры не ведут, совместного бюджета не имеют, личные вещи и имущество ответчиков в квартире отсутствует, то есть членом одной семьи с истцом ответчики не являются, какое-либо соглашение о порядке и сроках проживания и использования указанной квартиры между ними не заключено.

Ответчики из спорной квартиры выехали добровольно, препятствия в проживании, истцом не чинятся.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Суд также принимает признание ответчиком ФИО3 исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: