Решение № 2-2405/2018 2-2405/2018~М-1637/2018 М-1637/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-2405/2018

дело № 2-2405/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» июля 2018 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Сайгановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ объединенного земельного участка исправлении реестровой ошибки и снятии с кадастрового учета земельных участков,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ исправлении реестровой ошибки в описании координат поворотных точек объединенного земельного участка расположенного по адресу: <адрес> снятии с кадастрового учета и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков площадью 502 кв.м. с к.н. 50:13:0050415:485, площадью 752 кв.м. с к.н. 50:13:0050415:477, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что является собственником земельных участков площадью 502 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0050415:485 на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> зарегистрированного в ЕГРН под №, и участка площадью 752 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0050415:477 на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> зарегистрированного в ЕГРН под № расположенных по адресу: <адрес> Участки поставлены на кадастровый учет с описанием координат поворотных точек прежним владельцем земельных участков в 2008 году. Истец желает объединить земельные участки в один для строительства жилого дома. Истец обратился в геодезическую организацию ООО «Правовое бюро СПБ» с просьбой составить межевой план об объединении, но ему отказали, так как в земельные участки Истца накладываются на участок смежного землепользователя с кадастровым номером 50:13:0050415:479, о чем получены выписки из ЕГРН. Смежным землепользователем и собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050415:479, расположенного по адресу: <адрес>-А является ФИО2. Границы участка смежного землепользователя поставлены на кадастровый учет с описанием координат поворотных точек, однако имеются пересечения, которые необходимо исправить. При обмере кадастровым инженером ФИО3 установлено, что площади участков Истца по документам на 11 кв.м. больше, чем по фактическому пользованию. В связи с этим, у истца отсутствует возможность во внесудебном порядке объединить принадлежащие ему участки. Кадастровым инженером ФИО3 предложен вариант исправления кадастровой ошибки в описании координат поворотных точек земельного участка объединенного с исправлением реестровой ошибки и без пересечения со смежным землепользователем. Без изменения координат границ участка Ответчика и других смежников. Участки смежников поставлены на кадастровый учет с описании координат поворотных точек, поэтому их согласия на установление границ и участие в деле не требуется.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала и просила суд установить границы объединенного земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО1 площадью 1265 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по варианту № экспертного заключения. Снять с кадастрового учета и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков площадью 502 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0050415:485, земельного участка площадью 752 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0050415:477, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещалась надлежащим образом. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, наре написала заявление, в котором иск признала в полном объеме. Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ судом ей разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем представлено соответствующее заявление.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещены, причин неявок суду не сообщили, возражений не представлено.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленное ответчиком признание иска.

Признание ответчиком исковых требований истца не ущемляет интересы других лиц, и было принято судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. ст. 194-196, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 об установлении границ объединенного земельного участка исправлении реестровой ошибки и снятии с кадастрового учета земельных участков удовлетворить.

Установить границы объединенного земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО1 площадью 1294 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в границах согласно заключения эксперта ФИО5:

N точек

дирекц. углы

град. мин

горизонтальное положение (м)

координатаХ (м)

координатаУ (м)

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13

119 51.2

163 42.8

206 27.0

293 5.1

293 4.32934.0

294 44.433413.8

26 56.0

26 50.4

296 56.2

296 54.9

30 2.7

37.184

5.313

28.895

1.326

19.598

5.130

3.3690.322

2.782

9.325

7.571

5.125

24.279

501135.230501116.720501111.620

501085.750

501086.270

501093.950

501095.960501097.370

501097.660501100.140501108.460

502112.890

501114.210

2211949.020

2211981.270

2211982.760

2211969.890

2211968.670

2211950.640

2211945.921

2211942.860

2211942.720

2211943.980

2211948.191

2211941.441

2212936.870

Снять с кадастрового учета и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 502 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0050415:485, земельного участка площадью 752 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0050415:477, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья: