Решение № 2-546/2019 2-546/2019~М-457/2019 М-457/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-546/2019

31RS0024-01-2019-000663-88

гр.дело №2-546/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2019 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации Шебекинского городского округа Белгородской области по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к администрации Шебекинского городского округа Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является наследником по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО5, наследство приняла в установленном законом порядке. Наследники той же очереди ФИО6, ФИО7, ФИО8 отказались от принятия причитающейся каждому из них доли наследства. Нотариус выдала наследнику свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 583 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку в доме была выполнена реконструкция, в результате чего изменилась площадь дома, указанная в правоустанавливающих документах и технической документации. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью 86.2 кв.м, с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что при жизни наследодателя для улучшения жилищных условий холодные пристройки лит.а1 и лит.а3 были переоборудованы в теплые лит.А3 и лит.А4 соответственно. В результате изменилась площадь дома.

Представитель ответчика администрации Шебекинского городского округа Белгородской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации).

Статья 35 ч.4 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование

осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении имущества.

Установлено, что ФИО5 на основании договора купли-продажи от 25.09.1979, зарегистрированного в соответствии с требованиями ст.239 ГК РСФСР в Шебекинском бюро технической инвентаризации за №, принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом общеполезной площадью 71.77 кв.м, с надворными постройками: сарай кирпичный, погреб под сараем, сарай шлаковый, сарай (гараж) кирпичный, забор, ворота, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от 13.03.2007, выданного бюро технической инвентаризации, общая площадь спорного жилого дома составляет 86.2 кв.м, холодные пристройки лит.а1 и лит.а3 были переоборудованы в теплые лит.А3 (и часть достроена) и лит.А4 соответственно.

Согласно экспертному заключению ООО «Экспертно-техническое бюро» от 18.04.2018 №, составленного по результатам обследования основных несущих строительных конструкций <адрес>, общее техническое состояние обследованных конструкций здания оценено как работоспособное. На момент осмотра жилой дом не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Оснований сомневаться в выводах указанного заключения у суда не имеется, так как данное заключение выполнено действительным членом саморегулируемой организации ассоциация «Саморегулируемая организация» Белгородское сообщество проектных организаций», имеющим сертификат соответствия по специальности «Исследования строительных объектов территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью их оценки, диплом о присвоении квалификации инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство», на основе визуального осмотра, представленных документов, кроме того доказательств в его опровержение ответчиком не представлено, и в судебном заседании не добыто.

Согласно заключению начальника отдела архитектуры и ИСОГД комитета строительства, транспорта и ЖКХ главного архитектора администрации Шебекинского района ФИО13 № от 14.08.2015 года произведенная реконструкция с внутренней перепланировкой жилого дома лит.А с пристройками лит.А1, в зоне Ж-1А, выделенной для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа и объектов обслуживания местного значения, градостроительные нормы и правила не нарушены. Перепланировка выполнены внутри жилого дома, а самовольная пристройка к жилому дому не влияет на смежные земельные участки.

По заключению ООО «Пожарный Аудит» от 05.06.2019 объемно-планировочные решения жилого дома по адресу: <адрес> (лит.А,А1,А2,А3,А4) соответствуют требованиям пожарной безопасности.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» от 07.06.2019 выполненные пристройки соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемилогические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

ФИО1 приняла наследство по закону после смерти ФИО5, что подтверждается копией наследственного дела, представленного нотариусом Шебекинского нотариального округа Белгородской области ФИО10.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1.

Представленные стороной истца доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые он ссылается как на основания своих требований. Суду не предоставлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО14 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью 86.2 кв.м, с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Нессонова

решение в окончательной

форме принято 17.06.2019