Решение № 2-2959/2017 2-2959/2017~М-3099/2017 М-3099/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-2959/2017

Дело № 2-2959/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Семенуха Т.Б.

При секретаре Артюх Ю.В.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика Соловьевой В.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 ... к ФИО2 ... о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в квартире ..., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик является бывшим супругом истца, был зарегистрирован в квартире в качестве члена ее семьи. После расторжения брака между сторонами ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Поскольку настоящее место жительства ответчика не известно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, определением суда от 12.09.2017г. ответчику в качестве его представителя был назначен адвокат.

Распоряжением Президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 25.09.2017г. № 679/н/17 исполнение указанного определения было поручено адвокату Соловьевой В.Э.

Представитель ответчика - адвокат Соловьева В.Э. в судебном заседании возражала по поводу удовлетворения иска.

Исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно договора дарения квартиры от 06.09.2017г., истец является собственником квартиры ...

По данному адресу, согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика от 08.09.2017г., зарегистрирован ответчик.

Брак между сторонами расторгнут, о чем .... была сделана актовая запись № ....

Допрошенный в судебном ...., которые являются соседями истца, пояснили, что ответчик является бывшим супругом истца, по спорному адресу не проживает шесть лет, вселиться не пытался.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, совместное хозяйство с собственником квартиры - истцом не ведет, перестал быть членом семьи истца, семейные отношения между сторонами не поддерживаются, общего хозяйства не ведется, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены.

С учетом того, что факт регистрации (прописки) ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истца о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку являются необоснованными, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь статей 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ... утратившим право пользования квартирой ....

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его вынесения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха