Решение № 2-2607/2018 2-2607/2018~М-1904/2018 М-1904/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-2607/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Баршевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по <адрес>, Администрации <адрес> муниципального района <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Заявители ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с заявлением об установлении фактов принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону. Просили суд:

Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов - Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли жилого дома, удостоверенного ФИО4 старшим государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ (реестр 1-28), ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3 право собственности на 1/3 доли за каждым на земельный участок, общей площадью 323 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0302005:398, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3 право собственности на 1/6 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 116,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своего заявления ссылались на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5.

ФИО5 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

Наследниками к имуществу ФИО5 являлись: ФИО2 (супруга); ФИО1 (дочь); ФИО3 (сын).

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде: земельного участка, общей площадью 323 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> расположенная на нем ? доля жилого дома, общей площадью 116,2 кв. м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок Истцы обратились к нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства. Было открыто наследственное дело.

Ознакомившись с представленными документами нотариус ФИО6 сообщила нам, что оформить свои наследственные права на земельный участок и ? долю жилого дома истцы смогут только в судебном порядке, поскольку в правоустанавливающих документах на земельный участок (Постановлении главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, договоре дарения доли жилого дома, удостоверенном ФИО4 старшим гос. нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ) фамилия собственника не совпадает с фамилией наследодателя. Во всех правоустанавливающих документах фамилия собственниками указана как «Разоренов», а фамилия в свидетельстве о смерти наследодателя - «Разаренов».

Установление факта принадлежности Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли жилого дома, удостоверенного ФИО4 старшим гос. нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ умершему ФИО5 необходимо истцам для оформления своих наследственных прав на земельный участок и долю жилого дома.

Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку их представителя.

Представитель истцов ФИО7, действующая по доверенности, в судебном заседании заявление поддержала в полном объеме, приведя основания изложенные в заявлении.

Представитель ответчика Администрации <адрес> муниципального района <адрес> в суд не явился, представил письменный отзыв, в котором возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку, установление факта наличия ошибки либо описки должно подтверждаться свидетельством о рождении, справкой из органов ЗАГС, иными документами, а также свидетельскими доказательствами.

Администрация <адрес> муниципального района в рамках своих полномочий не устанавливает факт принадлежности правоустанавливающих документов.

В соответствии ч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1114 днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Вышеуказанная статья не только содержит список объектов, способных входить в состав наследства, но и указывает некоторые требования, которым должны отвечать отдельные объекты, чтобы быть включенными в состав наследства.

Прежде всего, имеется правило в отношении вещей. В нем устанавливается, что в состав наследства «входят принадлежавшие наследодателю...вещи». Следовательно, требуется, чтобы вещи принадлежали наследодателю. Это - вывод из общего правила, согласно которому «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству» ( п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ). Говоря в общем виде о вещах, статья охватывает как недвижимые, так и движимые вещи (ст. 130 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ранее, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.4, п.5 ст.1).

Истцами не представлено доказательств, подтверждающих наличие зарегистрированного права на 1/2 жилого дома общей площадью 116,2 кв.м. с кадастровым номером № и на земельный участок общей площадью 323 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Испрашиваемые 1/2 жилого дома и земельный участок не может быть признаны переходящими по наследству, т.к. не доказан факт принадлежности имущества наследодателю.

Кроме того, в материалы дела истцами представлена копия выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, общей площадью 116,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, где усматривается, что доли в праве общей долевой собственности имеют ФИО8, доля в праве <данные изъяты>; ФИО9, доля в праве <данные изъяты>; ФИО10, доля в праве <данные изъяты>.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в суд не явился, о времени месте судебного заседания завещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о в суд не явился, о времени месте судебного заседания завещался надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 Кодекса суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Кодекса) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 Кодекса).

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу положений ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), предусматривающей основания возникновения права собственности, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ФИО5 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.30).

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде: земельного участка, общей площадью 323 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> расположенная на нем ? доля жилого дома, общей площадью 116,2 кв. м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Наследниками к имуществу ФИО5 являлись: ФИО2 (супруга); ФИО1 (дочь); ФИО3 (сын), что подтверждается справкой нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО6 (л.д.53), договором дарения (л.д.13), Постановлением администрации (л.д.14), свидетельством о праве собственности на землю (л.д.15)..

В установленный законом срок Истцы обратились к нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства. Было открыто наследственное дело №.

Ознакомившись с представленными документами нотариус ФИО6 сообщила нам, что оформить свои наследственные права на земельный участок и ? долю жилого дома истцы смогут только в судебном порядке, поскольку в правоустанавливающих документах на земельный участок (Постановлении главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, договоре дарения доли жилого дома, удостоверенном ФИО4 старшим гос. нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ) фамилия собственника не совпадает с фамилией наследодателя. Во всех правоустанавливающих документах фамилия собственниками указана как «Разоренов», а фамилия в свидетельстве о смерти наследодателя - «Разаренов».

Установление факта принадлежности Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли жилого дома, удостоверенного ФИО4 старшим гос. нотариусом Ногинской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ умершему ФИО5 необходимо истцам для оформления своих наследственных прав на земельный участок и долю жилого дома.

Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов во внесудебном порядке не представляется возможным.

Проанализировав вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО5 и ФИО5 один и тот же человек, следовательно, земельный участок общей площадью 323 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> расположенная на нем ? доля жилого дома, общей площадью 116,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежал на день смерти ФИО5.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании истцы обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Вместе с тем, истцы совершили действия по фактическому принятию наследства, открывшегося после смерти ФИО5, а именно на день открытия наследства проживали и были зарегистрирована совместно с наследодателем, после смерти наследодателя пользуются вышеуказанным земельным участком, и домом.

Таким образом, учитывая, что наследниками по закону после смерти ФИО5 являются его супруга, его дочь и его сын, которые фактически приняли наследство, открывшееся после смерти наследователя, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти ФИО5, судом не установлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцами права собственности на земельный участок общей площадью 323 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, ? доли жилого дома, общей площадью 116,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 268, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по <адрес>, Администрации <адрес> муниципального района <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов - Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли жилого дома, удостоверенного ФИО4 старшим государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ (реестр 1-28), ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3 право собственности на 1/3 доли за каждым на земельный участок, общей площадью 323 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3 право собственности на 1/6 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 116,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации изменений в соответствии с резолютивной частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись