Решение № 2-1527/2020 2-1527/2020~М-136/2020 М-136/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-1527/2020

дело № 2-1527/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Казаковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», ООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», АО «УСТЭК-Челябинск», ОАО «МРСК-Урала», МУП «ПОВВ», ООО «ЦКС», ПАО «Ростелеком» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил :

Истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры <адрес> между собственниками жилья, обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», ООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», АО «УСТЭК-Челябинск», ОАО «МРСК-Урала», МУП «ПОВВ», ООО «ЦКС», ПАО «Ростелеком» заключить отдельные соглашения и выдать сособственникам отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально долям каждого. В обоснование иска указано, что между сособственниками спорного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья, ответчиками не оплачивается задолженность по жилищно-коммунальным услугам (л.д.5-9,10-13).

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовала. Представитель истца ФИО6 в судебном заседании подтвердила исковые требования.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены.

Представители ответчиков ПАО «Ростелеком», ОАО «МРСК-Урала» в судебном заседании не участвовали, просили отказать в удовлетворении требований.

Представители ответчиков ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», ООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ», ООО «ЦКС» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 в 1/2 доли, ФИО3 – в 1/4 доли, ФИО4 – в 1/8 доли, ФИО7 – в 1/16 доли, ФИО5 – в 1/16 доли являются участниками общей долевой собственности в отношении квартиры <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку установлено, что соглашение между собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе ранее начисленной задолженности, не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, обязав ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», ООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», АО «УСТЭК-Челябинск», ОАО «МРСК-Урала», МУП «ПОВВ», ООО «ЦКС», ПАО «Ростелеком» заключить с собственниками квартиры отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.

Поскольку перед ОАО «МРСК-Урала» у собственников квартиры имеется задолженность, выдача отдельных платежных документов необходима для погашения долга. Требования к ПАО «Ростелеком» подлежат удовлетворению по аналогии закона.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 пропорционально ? доли, ФИО3 пропорционально ? доли, ФИО4 пропорционально 1/8 доли, ФИО1 пропорционально 1/16 доли, ФИО5 пропорционально 1/16 доли.

Обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», ООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», АО «УСТЭК-Челябинск», ОАО «МРСК-Урала», МУП «ПОВВ», ООО «ЦКС», ПАО «Ростелеком» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых (ранее оказанных) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, услуг, ФИО2 пропорционально ? доли, ФИО3 пропорционально ? доли, ФИО4 пропорционально 1/8 доли, ФИО1 пропорционально 1/16 доли, ФИО5 пропорционально 1/16 доли от начисленных ежемесячных сумм.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2020г.