Решение № 2-2081/2017 2-2081/2017~М-1641/2017 М-1641/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-2081/2017

Гражданское дело № 2-2081/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Печенкиной Н.А.,

с участием прокурора Могутновой Н.А.,

при секретаре Миловой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился, с учетом уточненных требований, в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> года. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. В связи с чем, просит выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д.3,25).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске, пояснил, что ответчик членом его семьи не является, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, соглашений о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось. Просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Дегтярева О.С., действующая на основании ордера, назначенная судом в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес обезличен>, что подтверждается договором купли-продажи от <дата обезличена> года (л.д.6), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л. д. 8).

Согласно справке с места жительства на регистрационном учете в квартире <адрес обезличен> ответчик ФИО2 состоит с <дата обезличена> года (л.д.5), что также подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 22).

Факт непроживания ответчика в квартире по вышеуказанному адресу с <дата обезличена> года подтверждается представленным стороной истца актом, подписанным жильцами соседних квартир и заверенным начальником ЖЭУ № 44 (л. д. 18).

Соглашения, предоставляющие ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющие его порядок, в материалах настоящего гражданского дела отсутствуют.

Истец в судебном заседании пояснил, что ответчик членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилой площадью не достигнуто, доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права на жилую площадь, не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры № <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: