Решение № 2-3083/2019 2-3083/2019~М-2475/2019 М-2475/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-3083/2019

дело № 2-3083/2019 (50RS0036-01-2019-003181-56)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, также представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4, также представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО5, ФИО2, ФИО6, также представляющей интересы несовершеннолетней ФИО7, администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельных соглашений,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО4, ФИО2, ФИО6, администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельных соглашений.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО1 была замужем за ФИО8, брак между ними расторгнут 28.12.1998г., с ФИО8 они живут разными семьями. В браке у них родилось трое детей: ФИО4, 20.03.1985г.р., ФИО2, 06.07.1987г.р., ФИО2, 26.07.1992г.р.. Старшая дочь ФИО4 вышла замуж и у нее родился сын – ФИО5, 20.01.2002г.р.; средний сын ФИО2 состоит в браке с ФИО9 (добрачная фамилия ФИО10) Л.Н., в браке родилась дочь – ФИО11, 02.07.2018г.р.. Она ведет совместное хозяйство со своей младшей дочерью ФИО2 и ее сыном ФИО3, 30.09.2015г.р.. Все они зарегистрированы и фактически проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено им на основании договора от 25.10.2008г. найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, в соответствии с выпиской ЕГРН от 16.03.2018г. находится в муниципальной собственности, имеет общую площадь 48 кв.м.. Фактически они не являются членами одной семьи, проживают самостоятельно и изолированно в раздельных комнатах, общего бюджета не имеют, общее хозяйство не ведут. 14.09.2000г. Пушкинским городским судом было принято решение об изменении договора социального найма жилого помещения и об обязании МТПП ЖКХ п. Софрино заключить отдельный договор найма жилого помещения, размером 16,8 кв.м. и 36 кв.м. в <адрес> с ней – ФИО1 включив в ее договор найма троих несовершеннолетних детей. Обязать МТПП ЖКХ п. Софрино заключить отдельный договор найма жилого помещения, размером 8,2 кв.м. в <адрес> с ФИО8. В настоящее время ответственным нанимателем по общему договору найма с ответчиками является она, кроме того, в связи с прекращением брачных отношений между ней – ФИО1 и ФИО8, последний перестал быть членом ее семьи, в связи с чем с ним МТПП ЖКХ был заключен отдельный договор найма и присвоен отдельный финансово-лицевой счет для начисления и оплаты коммунальных услуг. Таким образом, на сегодняшний день в указанной квартире зарегистрированы на одной жилой площади и проживают самостоятельных четыре семьи: ФИО1, ФИО2, и ее несовершеннолетний сын ФИО3; ФИО8; ФИО4 и ее несовершеннолетний сын ФИО5; ФИО2, его жена ФИО6 и их несовершеннолетняя дочь ФИО7. С того момента как она развелась с мужем, все расходы по оплате коммунальных услуг своей семьи несет она, и даже после того как дети выросли и у них образовались свои самостоятельные семьи, оплату коммунальных услуг продолжает оплачивать она. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит признать разными самостоятельными семьями, ведущими раздельное хозяйство – бывшими членами семьи нанимателя, три прописанные семьи по одному адресу: ФИО1 и ФИО2 с ФИО3 отдельной семьей; ФИО4 и ее сына ФИО5 отдельной семьей – бывшими членами семьи нанимателя; ФИО2 с ФИО6 и их дочь ФИО7 отдельной семьей – бывшими членами семьи нанимателя; обязать наймодателя – администрацию г.п. Софрино Пушкинского муниципального района Московской области заключить раздельные соглашения и выдать ответчикам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг для каждой из отделившихся семей (л.д. 6-11).

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 уточнили исковые требования, просили определить ФИО1, ФИО2 с учетом несовершеннолетнего ФИО3 1/3 долю в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определить ФИО4 с учетом несовершеннолетнего ФИО5 1/3 долю в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определить ФИО2 1/3 долю в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, обязать администрацию г.п. Софрино Пушкинского муниципального района Московской области заключить с ФИО1, ФИО2 с учетом несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 с учетом несовершеннолетнего ФИО5, ФИО2 отдельные соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО4, также представляющая интересы несовершеннолетнего ФИО5, в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований .

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Ответчик ФИО6, также представляющая интересы несовершеннолетней ФИО7, представитель ответчика администрации г.п. Софрино Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом (л.д.46), возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности (л.д. 31-33,35-36).

В соответствии с выпиской из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: ФИО8, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО2, несовершеннолетний ФИО5, несовершеннолетний ФИО3 (л.д. 34).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 14.09.2000г. с ФИО8, который также зарегистрирован и фактически проживает в спорной квартире, заключен отдельный договор найма жилого помещения по вышеуказанному адресу (л.д. 13-15).

Из пояснений стороны истцов следует, что в указанной квартире проживают три самостоятельных семьи: ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3; ФИО4, несовершеннолетний ФИО5; ФИО2, указанные семьи имеют различный бюджет и источники доходов.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность не только нанимателя, но и бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому наниматель и члены семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение.

С учетом изложенного и при оценке в совокупности представленных по делу доказательств, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению. Поскольку в спорной квартире зарегистрированы 3 самостоятельных семьи, то доля каждой из семей составляет: ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3 – 1/3 доля; ФИО4, несовершеннолетний ФИО5 – 1/3 доля; ФИО2 – 1/3 доля. От указанных долей следует определять общие платежи по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, также представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4, также представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО5, ФИО2, ФИО6, также представляющей интересы несовершеннолетней ФИО7, администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельных соглашений, удовлетворить.

Определить ФИО1, ФИО2 с учетом несовершеннолетнего ФИО3 1/3 долю в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить ФИО4 с учетом несовершеннолетнего ФИО5 1/3 долю в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Определить ФИО2 1/3 долю в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области заключить с ФИО1, ФИО2 с учетом несовершеннолетнего ФИО3 отдельное соглашение по внесению платы в размере 1/3 доли за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельный платежный документ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области заключить с ФИО1, ФИО2 с учетом несовершеннолетнего ФИО3 отдельное соглашение по внесению платы в размере 1/3 доли за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельный платежный документ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области заключить ФИО2 отдельное соглашение по внесению платы в размере 1/3 доли за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельный платежный документ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –19 августа 2019 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: