Решение № 2-211/2019 2-211/2019(2-4411/2018;)~М-4476/2018 2-4411/2018 М-4476/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-211/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.01.2019г. Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.

при секретаре Логуновой И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что она вместе с несовершеннолетним сыном зарегистрированы по адресу: <адрес>. В настоящее время вынуждены снимать комнату в общежитии, поскольку своего жилья у них нет. На основании заключения межведомственной комиссии Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара от 22.08.2018г. жилой <адрес> в <адрес> был признан непригодным для проживания. Однако, до настоящего времени квартира ей не предоставлена. Считает, что она имеет право на предоставление иного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ей и несовершеннолетнему ФИО2 вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям в черте <адрес>, состоящее не менее чем из двух комнат.

В судебном заседании ФИО1 полностью поддержала требования по приведенным выше основаниям, при этом пояснила, что она вправе требовать предоставления другого жилья с включением в договор найма в качестве членов её семьи лишь только сына ФИО2, поскольку ее свекровь ФИО3 членом ее семьи не является, в предоставлении иного жилого помещения не нуждается.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не признала, при этом пояснила, что что семья истицы, в том числе свекровь последней ФИО3, являющаяся нанимателем жилого помещения, ранее занимали одно жилое помещение, в связи с чем, они все вправе требовать предоставления одного жилого помещения с учетом интересов ФИО3, поскольку предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Поскольку истица просит предоставить ей жилое помещения, включая в состав своей семьи лишь сына ФИО2, и в связи с тем, что свекровь истицы ФИО3 от своих прав на данную квартиру не отказывалась, считает, что права и законные интересы ФИО3 в случае удовлетворения требований ФИО1 будут являться нарушенными.

3 – е лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, была уведомлена по месту регистрации.

Выслушав участников процесса, суд считает, что требования истицы являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

Ч. 2 ст. 57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Положениями ст. 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Из материалов дела следует, что 3- е лицо - ФИО3 с 10.06.1988г. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы с 17.06.2003г. истица и ее сын ФИО2, что подтверждается справкой, выданной МП г.о. Самара « ЕИРЦ».

Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от 26.10.2018г. указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанным распоряжением было предписано Департаменту управления имуществом г.о. Самара в срок до 31.12.2019г. предоставить другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательствам гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено, что 3-е лицо ФИО3 в установленном законом порядке утратившей право пользования указанным выше жилым помещением признана не была, от своих прав на указанную квартиру не отказывалась, другого жилья в собственности либо по договору социального найма не имеет, какую - либо компенсацию за данное жилье не получала, что подтверждается отсутствием доказательств, указывающих на обратное и не оспаривалось истицей ФИО1 в судебном заседании.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также то, что истица, а также иные зарегистрированные в указанной выше квартире лица обладают равными правами на предоставление жилья равнозначного ранее занимаемому, и учитывая, что

семья истицы, в том числе свекровь ФИО1 - ФИО3 ранее занимали одно жилое помещение, предоставление в данном случае жилья носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, и учитывая, что ФИО3 от прав на указанную выше квартиру не отказывается, в собственности жилья или по договору социального найма не имеет, суд считает, что оснований для предоставления жилья истцу с включением в договор найма лишь ФИО2 не имеется. В связи с этим, требования истицы не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Доводы истицы о том, что ФИО3 членом её семьи не является, в связи с чем, она вправе требовать предоставления ей жилья с включением в договор найма в качестве члена её семьи лишь своего сына ФИО2, являются необоснованными. Как указано выше, предоставление жилья гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Как установлено судом, в указанной выше квартире помимо истицы и сына последней также ранее проживала, имеет регистрацию и является нанимателем ФИО3, которая в установленном законом порядке утратившей право пользования жилым помещением признана не была, от прав на указанную выше квартиру не отказывалась, в собственности жилья или по договору социального найма не имеет, следовательно, вправе претендовать на обеспечение равнозначным жильем. Таким образом, ФИО3 на равных с истицей основаниях вправе претендовать на обеспечение равнозначным жильем в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу. При этом, всем зарегистрированным лицам в соответствии с действующим законодательством может быть предоставлено лишь одно жилое помещение равнозначное ранее занимаемому. Таким образом, оснований для удовлетворения требований истицы не имеется.

Утверждения истицы о том, что ФИО3 в предоставлении иного жилья не нуждается, является парализованной, в связи с чем, за последней осуществляет уход сестра ФИО3, не могут являться основанием для удовлетворения требований истицы по приведенным выше основаниям. Кроме того, в судебном заседании истица пояснила, что ФИО3 иного жилья в собственности либо по договору найма не имеет, от своих прав на данное жилье не отказывалась, утратившей право пользования жилым помещением в установленном законном порядке не была. Таким образом, оснований для удовлетворения требований ФИО1 не имеется. Кроме того, приведенным выше распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от 26.10.2018г. было предписано Департаменту управления имуществом г.о. Самара предоставить другие жилые помещения гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма в срок до 31.12.2019г. Указанный срок в настоящее время наступившим не является, в связи с чем, у суда отсутствуют основания полагать, что права и законные интересы истицы являются нарушенными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.01.2019г.

Судья Ю.В.Косенко