Решение № 2-3814/2020 2-3814/2020~М-3646/2020 М-3646/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-3814/2020

Дело №2-3814/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре судебного заседания Макаровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки путем исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и путем переопределения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала и пояснила, что ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес>. Основанием права собственности является Договор дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован Сергиево-Посадским райкомзем № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с номером №. Также на земельном участке расположен жилой дом. В ходе проведения геодезических работ по выносу границ земельного участка с кадастровым номером № было выявлено несоответствие фактических границ и сведений ЕГРН о местоположении поворотных точек границ указанного участка. В результате было выявлено наличие реестровой ошибки, заключающейся в смещении кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № относительно его фактических границ на северо-восток. Фактические границы уточняемого земельного участка пересекают границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №.

Факт наличия реестровой ошибки подтверждается заключением кадастрового инженера, подготовленного ФИО4, из которого следует, что исправление реестровой ошибки возможно при исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №. Просит суд об исправлении реестровой ошибки путем исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и переопределении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Сергиево-Посадском райкомземе за № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес> (л.д.14). Его границы установлены в соответствии с действующим законодательством.

В связи с исправлением ошибки в местоположении границ указанного земельного участка, кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, который был сдан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Однако осуществление действий по кадастровому учету было приостановлено в том числе, в связи с тем, что граница земельного участка с кадастровым номером №, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в едином государственном реестре недвижимости.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО2.

Споров по фактическим границам с владельцами смежных земельных участков не имеется, что подтверждается актом согласования границ, имеющимся в межевом плане.

Наличие реестровой ошибки подтверждается заключением кадастрового инженера, подготовленного ФИО4, из которого следует, что исправление реестровой ошибки возможно при исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом именуется реестровой ошибкой.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО5 признала в полном объеме, о чем имеется соответствующее заявление, которое приобщено к материалам дела. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания и принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание изложенное выше, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

В целях исправления реестровой ошибки исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

В целях исправления реестровой ошибки переопределить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес> в соответствии с заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам:

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении описания местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.В. Казарова