Решение № 2-1584/2017 2-1584/2017~М-1585/2017 М-1585/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-1584/2017

№2-1584/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Лиски 15 декабря 2017 года.

Судья Лискинского районного суда Воронежской области Капустин Е.Л., при секретаре Тимашиновой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску ФИО1 к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж, указывая на следующее.

В 2000 году истец без соответствующего разрешения построила кирпичный гараж общей площадью 30,7 кв.м., на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, гараж №, согласно технического паспорта Лискинского БТИимеющий инвентарный №.

После окончания строительства указанного выше гаража она пользуется им на протяжении длительного времени как собственник.

В соответствии с данными технического паспорта на гараж, выданного ГУП <адрес> «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес>, его инвентаризационная стоимость составляет -125698 рублей.

Сохранение спорного гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, гараж соответствует всем строительным нормам.

Для регистрации прав на спорный объект недвижимости истец обратилась в Лискинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако в регистрации прав ей было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов на этот объект недвижимости.

Таким образом зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости истец не может.

Строительство указанного выше гаража истец осуществляла с соблюдением действующего законодательства, кроме того истец как собственник на протяжении длительного времени пользовалась данным гаражом, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, поставила его на учет в органах БТИ, несла расходы по его содержанию.

Отсутствие государственной регистрации прав на гараж ущемляет ее права собственника.

Ссылаясь на это истец просил признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м., зарегистрированный в БТИ <адрес> за инвентарным номером 3152, в силу приобретательной давности.

Стороны, извещенные надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Представитель администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> обратился в суд с заявлением, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

С учетом требований указанных выше правовых норм и установленных обстоятельств, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м, инвентарный №, в силу приобретательной давности.

Разъяснить истцу, что право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.Л.Капустин