Решение № 2-2019/2025 2-76/2026 2-76/2026(2-2019/2025;)~М-1441/2025 М-1441/2025 от 30 марта 2026 г. по делу № 2-2019/2025

копия УИД: 16RS0№-17

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Московский районный суд <адрес> Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сафиуллиной А.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Серяниным И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета ИКМО <адрес>», МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО <адрес>», ФИО2 о признании права собственности на гараж, земельный участок, установлении границ гаража и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета ИКМО <адрес>» о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После смерти супруга, по заявлению ФИО1 нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным наследником ФИО3, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. С 1975 года ФИО3 владел и пользовался гаражом, инв. №, общей площадью 16, 6 кв.м., расположенным на земельном участке с западной стороны забора школы №, размером 3*6 кв.м., по адресу: <адрес>, у <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются архивной копией решения <адрес> Совета народных депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. Других документов, подтверждающих право собственности мужа на гараж, не имеется. Гараж расположен в ряду типичных гаражей. Имеет общую стену с соседним гаражом. При жизни муж постоянно пользовался гаражом, оплачивал все необходимые расходы, связанные с его содержанием. Однако ФИО3 при жизни не успел зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок в установленном порядке, что затруднило выдачу свидетельства о праве на наследство по закону на гараж после его смерти. После смерти супруга, ФИО1 пользуется гаражом, поддерживает его состояние. В гараже хранятся ее вещи. Согласно заключению № Центра экспертизы «СТОЛИЦА» от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведения натурного осмотра гаража, каких-либо деформаций, ослаблений кирпичной кладки конструкции стен не выявлено; механическая безопасность конструкций не нарушена; отсутствует потеря устойчивости и положения. Техническое состояние несущих конструкций оценивается как работоспособное. На основании изложенного ФИО1 просит признать за ней право собственности на гараж, инв.№, общей площадью 16,6 кв.м., расположенный на земельном участке, размером 3х6 кв.м., с западной стороны забора школы №, по адресу: <адрес>, у <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 увеличила исковые требования, просила так же установить факт владения и пользования ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, гаражом инвентарный №-Г (площадью 16,6 кв.м.), расположенным по адресу: <адрес>, с западной стороны школы №; включить гараж в состав наследства.

В ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 увеличила исковые требования, просила: признать за ней право собственности на гараж (общей площадью 16,6 кв.м), инвентарный номер№-Г (площадью 16,6 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, с западной стороны школы №. Установить границы гаража согласно технического плана, подготовленного инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, проходящими по следующим точкам:

х=479957,78, у=1303420,09

х=479960,88, у=1303425,18

х=479958,03, у=1303427,03

х=479954,82, у=1303422,08

х=479957,78, у=1303420,09.

Признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 21 кв.м., расположенный с западной стороны забора школы № в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером. Установить границы земельного участка согласно межевого плана, подготовленного инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, проходящими по следующим точкам:

х=479957,78, у=1303420,09

х=479960,80, у=1303425,18

х=479958,03, у=1303427,03

х=479954,82, у=1303422,08

х=479957,78, у=1303420,09.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 и ее представитель исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объёме.

В ходе судебного разбирательства с качестве соответчиков привлечены: МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО <адрес>», ФИО2; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №» <адрес>

Представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> в судебном заседании иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.

Представители ответчиков МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета ИКМО <адрес>», ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №» <адрес> в судебное заседание не явился извещен.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему мнению.

В силу части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пунктам 6 и 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве одного из оснований приобретения права собственности наследование имущества по завещанию или по закону.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу первого абзаца пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из материалов дела усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака II –НБ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждаешься свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> Республики Татарстан III-КБ №.

После смерти ФИО3, по заявлению ФИО1 нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным наследником ФИО3, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом ФИО4.

Согласно решению <адрес> Совета народных депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 закреплен земельный участок с выстроенным гаражом с западной стороны школы №, размером 3*6 кв.м., по адресу: <адрес>, у <адрес>.

В соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между районным отделом коммунального хозяйства <адрес> Совета депутатов трудящихся в лице заведующего Райкомхозом и ФИО3, на основании решения <адрес> Совета народных депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, арендодатель предоставляет арендатору земельный участок, находящийся с правой стороны забора школы № на праве аренды.

Согласно пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, при жизни муж постоянно пользовался гаражом, оплачивал все необходимые расходы, связанные с его содержанием. Однако ФИО3 при жизни не успел зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок в установленном порядке, что затруднило выдачу свидетельства о праве на наследство по закону на гараж после его смерти. После смерти супруга, ФИО1 пользуется гаражом, поддерживает его состояние. В гараже хранятся ее вещи.

Согласно заключению № Центра экспертизы «СТОЛИЦА» от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведения натурного осмотра гаража, инв.№, общей площадью 16,6 кв.м., расположенный с западной стороны забора школы №, по адресу: <адрес>, у <адрес>, каких-либо деформаций, ослаблений кирпичной кладки конструкции стен не выявлено; механическая безопасность конструкций не нарушена; отсутствует потеря устойчивости и положения. Техническое состояние несущих конструкций оценивается как работоспособное. Следовательно, угрозу жизни и здоровью граждан исследуемый гараж не создает.

Согласно техническому паспорту на гараж, гараж с инвентарным номером 987-Г, расположен с западной стороны забора школы №, площадью 16, 6 кв.м., 1985 года постройки, стены –кирпичные, полы-бетонные.

Границы месторасположения земельного участка со смежным землепользователем согласованы.

Истцом представлен технический план здания, составленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5, согласно которому по адресу: <адрес>, с западной стороны забора школы №, расположено здание - одноэтажный кирпичный гараж, площадью 16,6 кв. м, год завершения строительства 1975. Данный гараж расположен в кадастровом квартале 16:50:199425 на землях неразграниченной государственной собственности.

Место расположения гаража определено по следующим характерным точкам:

х=479957,78, у=1303420,09

х=479960,88, у=1303425,18

х=479958,03, у=1303427,03

х=479954,82, у=1303422,08

х=479957,78, у=1303420,09.

Совокупность всех имеющихся доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что при жизни ФИО3 владел и пользовался указанным гаражом, как собственник.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для включения спорного гаража в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3.

Разрешая спор, суд учитывает, что истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга в виде гаража. Кроме того, факт принятия истцом наследства после смерти супруга следует из материалов наследственного дела, из которого видно, что истец своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства. Принятие истцом наследства путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства означает принятие ею всего наследства, в том числе и спорного гаража.

При таких данных, суд приходит к выводу, что в силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской истец фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО3, что является достаточным основанием для признания за ней права собственности на указанный гараж.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> об установлении факта владения и пользования ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, гаражом инвентарный №-Г (площадью 16,6 кв.м.), расположенным по адресу: <адрес>, с западной стороны школы №; включении в состав наследства после смерти ФИО3 гараж, инвентарный №-Г (площадью 16,6 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, с западной стороны школы №; признании за ФИО1 права собственности на гараж (общей площадью 16,6 кв.м), инвентарный номер№-Г (площадью 16,6 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, с западной стороны школы №, подлежат удовлетворению, поскольку муниципальное образование, в пределах которого находился спорный объект недвижимости, в течение длительного времени не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

С учетом того, что гараж на кадастровый учет не поставлен, границы земельного участка под гаражом могут быть определены характерными точками, предусмотренными техническим планом, составленным кадастровым инженером ФИО5. В ходе разбирательства дела ответчики выводы кадастрового инженера не оспорили, мотивированные возражения не представили.

В иске к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета ИКМО <адрес>», МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО <адрес>», ФИО2 отказать, как к ненадлежащим ответчикам.

Требования истца о признании за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 21 кв.м., расположенный с западной стороны забора школы № в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером, установлении границы земельного участка, подлежат оставлению без удовлетворения.

Действующим законодательством предусмотрена упрощенная административная процедура оформления права собственности на земельный участок, расположенный под гаражом, возведенным до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, суд в ситуации, когда гражданин ранее в орган, осуществляющий полномочия по предоставлению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, не представил весь необходимый пакет документов, предусмотренных статьей 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", не вправе подменять собой уполномоченный государственный орган в области земельных отношений, осуществляя таким образом его функции.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 39, 56, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить частично.

Установить факт владения и пользования ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, гаражом инвентарный №-Г (площадью 16,6 кв.м.), расположенным по адресу: <адрес>, с западной стороны школы №.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3 гараж, инвентарный №-Г (площадью 16,6 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, с западной стороны школы №.

Признать за ФИО1 (паспорт №)

право собственности на гараж (общей площадью 16,6 кв.м), инвентарный номер№-Г (площадью 16,6 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, с западной стороны школы №, местоположение которого определено по характерным точкам контура объекта недвижимости в следующих координатах:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

В иске к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета ИКМО <адрес>», МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО <адрес>», ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Московский районный суд <адрес> Республики Татарстан.

Судья Московского

районного суда <адрес> Сафиуллина А.Р.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Московского

районного суда <адрес> Сафиуллина А.Р.