Решение № 02-9687/2025 02-9687/2025~М-7615/2025 2-9687/2025 М-7615/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 02-9687/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9687/2025 (77RS0031-02-2025-013536-55) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: адрес. Ответчик в жилом помещении зарегистрирована с 28.09.2007 г., с рождения. Однако с 2009 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, по имеющимся у истца сведениям, фактически проживает со своей матерью фио где-то на территории адрес. Ответчик выехала добровольно, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, в разрешении вопросов текущих и бытовых ремонтов не участвует. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, родственником истца не является. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает законные интересы истца как собственника.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просила, письменных возражений не представила.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных, случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Судом установлено, что фио является собственником 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: адрес, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пояснениям истца ответчик в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, членом семьи собственника квартиры не является, какое-либо соглашение по вопросу пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось. На истца не возложено каких-либо обязательств по обеспечению ответчика жильем. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствуют истцу в реализации прав собственника. Ответчик не несёт бремя содержания спорной квартиры, в которой состоит на регистрационном учете, и истец, как собственник, обязана нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на адрес, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ" регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, прекратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: адрес.

Решение суда считать основанием для снятия с регистрационного учета фио, паспортные данные, по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.12.2025г.

Судья фио