Решение № 2-4633/2025 2-4633/2025~М-3444/2025 М-3444/2025 от 17 декабря 2025 г. по делу № 2-4633/2025

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2025 г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Пиляевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4633/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование требования указывает, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрирован ФИО2, который не приобрёл право пользования жилым помещением, поскольку членом его семьи не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с ним не вёл. Просит признать ФИО2 не приобретавшим право пользования квартирой, снять его с регистрационного учёта.

В ходе разбирательства дела истец изменил заявленные требования, просил признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что в квартире истца ответчик хранит оружие.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец с 27.03.2025 г. является собственницей квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 69,3 м2. Право собственности на квартиру перешло к истцу от матери ФИО5 на основании договора дарения.

Сам истец в квартире не проживает. В квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, брат матери истца.

Ответчик был зарегистрирован по месту жительства 26.12.2023 г. Квартира в это время находилась в собственности ФИО5

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Таким образом, правовой статус члена семьи собственника жилого помещения, включая не ограниченное сроком право пользования жилым помещением, возникает у лица вследствие факта его вселения собственником в жилое помещение в данном качестве. Речь при этом идет о фактическом вселении лица в жилое помещение, а не о регистрации его по месту жительства. Регистрация, являясь административно-правовым институтом, не влечет возникновения субъективных прав на жилище и может иметь исключительно доказательственное значение.

В настоящее время ответчик в квартире не проживает, что им не отрицается.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Истец как новый собственник квартиры не желает предоставлять ответчику право пользования квартирой.

Таким образом, после 27.03.2025 г. ответчик утратил право пользования принадлежащим истице жилым помещением. Его регистрация по месту жительства в квартире истицы не соответствует требованиям Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и нарушает законные интересы истца, т.к. создает видимость обременения его права на квартиру, в связи с чем истец может требовать снятия ФИО2 с регистрационного учёта.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии 36 06 №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кадастровый №, снять ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.12.2025 г.

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь