Решение № 2-2805/2025 2-2805/2025~9-2005/2025 9-2005/2025 от 9 октября 2025 г. по делу № 2-2805/2025

№2-2805/2025

36RS0003-01-2025-003897-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 07 октября 2025 года

Левобережный районный суд города Воронежа в составе

председательствующего судьи Сусловой О.В.,

при секретаре Харьковой Е.С.,

с участием помощника прокурора Левобережного района города Воронежа

Канищева А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 (далее – ФИО6) обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 (далее - ФИО2), ФИО3 (далее - ФИО3), ФИО4 (далее - ФИО4), ФИО4(далее- ФИО4), ФИО5 (далее - ФИО7) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 11.02.2009 года, договора о долевом участии в строительстве жилого дома <адрес> от 25.10.2006, дополнительного соглашения от 17.08.2007 к Договору о сотрудничестве в долевом строительстве жилья № № от 25.10.2006 и акта приема-передачи от 19.11.2008, истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Поскольку у сына истца, ФИО2, не имеется своего жилья, истец предоставила ему вышеуказанную квартиру для временного проживания, до приобретения им своего жилого помещения. С 2013 года в квартире по адресу: г<адрес>, зарегистрирован и проживает ФИО2, с апреля 2018 года - его супруга ФИО3, с сентября 2018 года - их дочь ФИО4, с 2021 года - сын ФИО4, с 2023 года - сын ФИО5

Длительное время ФИО2 не несет расходов, связанных с содержанием моей квартиры, коммунальные и иные платежи не вносит, хотя продолжает проживать в квартире истца вместе со своей семьей. Все указанные расходы несет истец.

Такое поведение ФИО2 объясняет своим тяжелым материальным положением.

Истец является пенсионером, и со временем ФИО1 стало тяжело содержать свою квартиру, поскольку размер пенсии истца составляет 14628 рублей. В этой связи, истец решила продать свою квартиру, в <адрес>, и попросила ФИО2 подыскать себе другое жилье, которое он сможет содержать без помощи истца. Он заверил, что освободит квартиру истца, снимется с регистрации вместе с членами своей семьи и перед в другое жилое помещение, как только ФИО1 найдет покупателя.

Однако, регистрация по месту жительства пятерых человек в квартире истца является препятствием для её реализации, при таких обстоятельствах сделать это очень сложно, но ФИО2 отказывается сняться с регистрации в квартире истца. Из-за этого между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с чем истец вынуждена обратиться с настоящим иском, на основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит:

1. Признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

2. Признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

3. Признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

4. Признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

5. Признать ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании по делу извещалась надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщала (л.д.49-50, 77).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом (л.д.51-55,71-76), при этом в адрес суда от ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, ФИО7 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований (л.д.78,79).

Представитель третьего лица Отдел по Вопросам миграции ОП №3 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело, в отсутствие неявившихся лиц.

Ознакомившись с исковым заявлением, заслушав заключение помощника прокурора Левобережного района г.Воронежа Канищева А.С, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Указанная квартира передана ФИО1 на основании договора №№ от 25.10.2006 о долевом участии в строительстве жилого дома <адрес>, заключенного между ЗАО СМП «Электронжилсоцстрой» и ФИО1(л.д.10).

Согласно дополнительного соглашения к договору о сотрудничестве в долевом строительстве жилья №№ от 25.12.2006, стоимость жилой площади <адрес> на 17.08.2007 года составляет 28000 рублей. (л.д.11).

По акту приема-передачи квартиры от 19.11.2008 года ЗАО СМП «Электронжилсоцстрой» передало в собственность ФИО1 квартиру <адрес> (л.д.12).

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства №, ФИО9 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.16).

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства №, ФИО9 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.16).

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства №, ФИО10 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.20).

ФИО1 назначена пенсия по старости на основании удостоверения №130238 (л.д.21)

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется различными способами, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу требований части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям части 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчиками ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, ФИО7 заявлено о признании исковых требований в полном объеме, при этом последствия признания иска им известны и понятны (л.д. 78-79).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонами, последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, с учетом установленных обстоятельств, принимает признание иска и удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (№) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (№), ФИО3 (ИНН №), ФИО4, (№), ФИО4 (ИНН №), ФИО5 (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Судья О.В. Суслова

Решение изготовлено в окончательной форме 10.10.2025 г.