Решение № 2-510/2019 2-510/2019~М-347/2019 М-347/2019 от 7 июня 2019 г. по делу № 2-510/2019

Дело №2-510/2019

УИД 86RS0008-01-2019-000813-81 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Когалым 07 июня 2019 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа–Югры в составе председательствующего судьи Сокоревой А. А.

при секретаре Таныгиной Н. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО3 ФИО7, ФИО3 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ФИО1 ФИО2 является собственником <адрес> (право собственности БТИ от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ФИО3 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для трудоустройства в филиал «Ханты-Мансийский» ООО «Градэкс» и дальнейшего оформления северной пенсии она прописала его в своей квартире. Впоследствии с этой же целью ДД.ММ.ГГГГ была прописана и ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента регистрации ответчики в данное жилое помещение не вселялись и не проживали, расходов по оплате коммунальных платежей не вносили. Фактически ответчики в жилплощади не нуждались. В сентябре 2017 года ФИО7 и ФИО12 уехали из г. Когалым и место их нахождения ей не известно в г. Когалым больше не возвращались. Данные требования ею заявлены для решения вопроса продажи квартиры. До настоящего времени ФИО7 и ФИО12 остаются зарегистрированными на ее жилплощади, и она вынуждена вносить за них все необходимые платежи, что плохо сказывается на ее материальном положении, так как она является пенсионеркой. Ответчики членами ее семьи не являются, общего хозяйства не вели.

В судебное заседание истец, извещенная о времени и месте слушания дела, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть материалы гражданского дела без участия лиц, не явившихся в суд.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

На основании статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1 ФИО2.

Согласно справке паспортной службы ООО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, кроме истца, в спорной квартире зарегистрированы сын истца – ФИО1 ФИО4, а также знакомые ФИО3 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта проверки фактического проживания по <адрес>, составленным ООО «Комфорт+» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в данной квартире проживают и прописаны 2 человека: ФИО2 и ФИО4, так же прописаны ФИО7 А. А. и ФИО7 Л. С., которые не проживают в квартире. Со слов соседей из <адрес> ФИО7 и ФИО12 никогда не видели.

Из ответа на запрос из ООО «Градэкс» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО7 А. А. и ФИО7 Л. С. в трудовых отношениях с ООО «Градэкс» не состоят.

Факт не проживания ответчиков в спорной квартире подтверждается актами проверки фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку факт вселения и проживания ответчиков в спорном жилом помещении не нашел подтверждения, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным недвижимым имуществом. Каких-либо доказательств, что ответчики вносили расходы по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией в квартире, судом не установлено. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО2 к ФИО3 ФИО7, ФИО3 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по г. Когалыму ХМАО-Югры ФИО3 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ХМАО<адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа–Югры через Когалымский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 11.06.2019.

Судья, подпись А. А. Сокорева

Копия верна А. А. Сокорева

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-510/2019 Когалымского городского суда ХМАО-Югры