Решение № 2-5293/2025 2-5293/2025~М-4417/2025 М-4417/2025 от 8 декабря 2025 г. по делу № 2-5293/2025

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу 91-С-1 о признании права собственности, прекращении права собственности, внесении изменений в запись о регистрации

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился с иском, которым просил признать за ним право собственности на гараж № в литере «А» общей площадью 23кв.м., прекратить право собственности ГСК на этот гараж, признать право собственности на земельный участок, расположенный под этим гаражом общей площадью 25кв.м., на территории ГСК 91-С-1 по адресу <адрес>, прекратить право собственности ГСК 91-С-1 на часть земельного участка площадью 25кв.м. в общей площади 2409кв.м., с указанием, что принятое решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ГСК 91-С-1 в лице председателя ФИО4 исковые требования признал в полном объеме, обратился к суду с заявлением о признании исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе и земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей.

В силу положений частей 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 2,409га с кадастровым номером 15:09:03 16 07:0023 принадлежит на праве собственности ГСК 91-С-1 на основании договора купли-продажи от 31.12.2009г. № и акта приема-передачи земельного участка от 15.02.2010г.

ФИО1 является членом ГСК 91-С-1 и ему предоставлен гараж № в литере «А» общей площадью 23кв.м.

Задолженности по взносам не имеет.

Под гаражом находится земельный участок общей площадью 25кв.м.

Председатель ГСК 91-С-1 ФИО4 признал исковые требования. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы, потому принимается судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания его ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № в литере «А» общей площадью 23кв.м., находящийся в ГСК 91-С-1 по адресу <адрес>-Алания <адрес>.

Прекратить право собственности ГСК 91-С-1 на гараж № в литере «А» общей площадью 23кв.м., находящийся в ГСК 91-С-1 по адресу <адрес>-Алания <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный под нежилым помещением (гараж № в литере «А»), общей площадью 25кв.м., расположенный по адресу <адрес>-Алания <адрес>.

Прекратить право собственности ГСК 91-С-1 на земельный участок, расположенный под нежилым помещением (гараж № в литере «А»), общей площадью 25кв.м., расположенный по адресу <адрес>-Алания <адрес>.

Внести изменения о регистрации земельного участка с кадастровым номером 15:09:03 16 07:0023 в части уменьшения на 25кв.м. площади земельного участка ГСК 91-С-1 общей площади 2409га, расположенного по адресу РСО-Алания <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца со дня его принятия.

Судья Тотрова Е.Б.