Решение № 2-2821/2017 2-2821/2017~М-1645/2017 М-1645/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-2821/2017

К делу №2-2821/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2017 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

При секретаре Трофимовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО3 к Федеральному агентству научных организаций России о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования мотивировали тем, что ФИО1 на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ они обратились в ФАНО России с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации. В ноябре 2016 г. им было отказано в приватизации, поскольку не представляется возможным отнести их к какой-либо категории граждан, нуждающихся в предоставлении жилья. Считают данный отказ незаконным и просят суд признать за ними право общей долевой собственности на кв. <адрес>

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в зал судебного разбирательства не явился, хотя о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, в соответствии с обменным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, наниматель, ФИО2, сын нанимателя, ФИО3, внук нанимателя, ФИО9 и ФИО10

В соответствии с решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 20.10.2016 г. ФИО9 и ФИО10 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 2 Закона РФ №154-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 11 вышеуказанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

ФИО5 обратился с заявлением о приватизации спорной квартиры в ФАНО России. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ем было отказано, в связи с тем, что не представляется возможным отнести их к какой-либо категории граждан, нуждающихся в предоставлении жилья.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума ВС РФ №8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых их них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п.8 данного постановления Пленума гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им жилого помещения, что является нарушением положений ст. 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона.

Согласно статье 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Соответственно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы ранее в приватизации не участвовали, иного жилья в собственности не имеют, что подтверждается материалами дела, а удовлетворение иска позволит им реализовать свои права на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО3 к Федеральному агентству научных организаций России о признании права собственности в порядке приватизации — удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на кв. <адрес> в равных долях.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за истцами в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья: