Решение № 2-2722/2017 2-2722/2017~М-2535/2017 М-2535/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-2722/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 мая 2017 года <адрес>

Ханты – Мансийский районный суд <адрес>-Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием:

представителя истца Администрации с.<адрес> – ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2 по назначению – адвоката ФИО4, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Луговской к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Администрация сельского поселения Луговской обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ХМАО-Югры, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании распоряжения администрации сельского поселения Луговской от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу», в связи с решением Ханты-Мансийского районного суда администрация выкупила у ответчика ФИО1 жилое помещение по вышеуказанному адресу. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик и члены его семьи в указанном жилом помещении не проживают и не сняты с регистрационного учета. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> Ханты – <адрес> – Югры и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Администрации с.<адрес> – ФИО5 настояла на удовлетворении иска, изложив суду доводы искового заявления.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 по вызовам суда в судебное заседание не явились, свои возражения по существу заявленного иска не представили. Судебные извещения, направляемые судом в адрес ответчиков, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Принимая во внимание, что ответчики почтовые извещения не получает, согласно искового заявления по месту регистрации не проживают, суд приходит к выводу, что местонахождение ответчиков неизвестно.

Таким образом, последнее известное место нахождения ответчика является: ХМАО-Югра <адрес>.

В соответствии со 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая указанные обстоятельства суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело без участия ответчика, с привлечением в качестве представителя ответчика адвоката.

Представитель ответчика - адвокат ХМАО – Югры ФИО4, назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, с учётом изложенных обстоятельств в исковом заявлении, просит суд отказать в удовлетворении иска,

Суд, заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, собственником жилого помещения – <адрес> ХМАО-Югры, является Администрация с.<адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Факт регистрации ответчиков ФИО1 и ФИО2 в спорной квартире подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6).

Как заявлено истцом и не оспорено ответчиками, ФИО1 и ФИО2 в указанном жилом помещении не проживают, местонахождение ответчиков не известно.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Факт регистрации ФИО1 и ФИО2 в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ними права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

Таким образом, суд полагает исковые требования о признании ответчиков ФИО1 и ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о снятии ответчиков с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить частично иск Администрации сельского поселения Луговской к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес><адрес> – <адрес>.

Отказать в остальной части иска.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд <адрес>-Югры через Ханты – Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.В.Вахрушев

Копия верна:

Судья Ханты-Мансийского

районного суда С.В.Вахрушев