Решение № 2-972/2024 2-972/2024~М-829/2024 М-829/2024 от 2 сентября 2024 г. по делу № 2-972/2024

16RS0041-01-2024-001620-69 Дело № 2-972/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

резолютивная часть решения оглашена 29 августа 2024 года

мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2024 года

город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Чебарёвой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Равиловой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО8 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО9 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что истцу ФИО2 был выделен земельный участок в садовом обществе <данные изъяты>» для ведения садоводства. На собрании садоводов с/с <данные изъяты>» было решено включить истца в садовое общество, ФИО2 числится в списках <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ Также истцу была выдана членская книжка садовода, согласно которой ФИО2 уплачивает взносы и использует земельный участок по целевому назначению. В период, когда был получен земельный участок, были проведены работы по уборке земельного участка от мусора, участок приведен в надлежащее состояние и используется в соответствии с целевым назначением.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО2 заключил договор на выполнение кадастровых работ № с кадастровым инженером, в связи с чем, были проделаны работы по оформлению земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, <данные изъяты> с/о «<данные изъяты>», участок <данные изъяты>, в собственность и постановки на государственный кадастровый учет. Земельному участку в границах садового массива присвоен кадастровый №, проведены кадастровые работы, где установлена фактическая площадь земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением за № была утверждена схема расположения земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., образованного путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, местонахождение которого: <адрес>, <данные изъяты>», участок №.

В дальнейшем указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового №, с общей площадью <данные изъяты> кв.м.

После проведения работ ФИО2 предоставила необходимые документы в филиал <данные изъяты><адрес> Республики Татарстан, но был получен отказ в предоставлении муниципальной услуги, в связи отсутствием оснований, так как передача земельного участка в собственность бесплатно возможно в случаях, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а правоустанавливающие документы, о том, что спорный земельный участок в списках <данные изъяты> числится за ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО1 разрешил приступить к работе по определению места и выбор земельного участка на землях совхоза <данные изъяты>» под коллективный сад рабочих и служащих <данные изъяты>. Решением <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведено <данные изъяты> га земель, в том числе <данные изъяты> га пашни, под коллективные сады для рабочих и служащих <данные изъяты>».

Для управления коллективом садоводов города и района в <данные изъяты> году создано <данные изъяты>, в состав которого вошло и садовое товарищество «<данные изъяты>».

С учётом изложенного, истец ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Лениногорский <данные изъяты>», участок <данные изъяты>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования - садоводство.

Истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали, дали пояснения согласно исковому заявлению, дополнительно пояснив, что с <данные изъяты> года к ФИО2 с претензиями по поводу пользования спорным земельным участком никто не обращался, требования об освобождении спорного земельного участка или об изъятии данного земельного участка также никто не предъявлял.

Представитель ответчика <данные изъяты> ФИО4 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в ее отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление, не возражала по вопросу удовлетворения требований ФИО2.

Представитель ответчика ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при указанной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой было создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС от 29 апреля 2010 года № 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, решением <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведено <данные изъяты> га земель, в том числе <данные изъяты> га пашни, под коллективные сады для рабочих и служащих <данные изъяты>» (л.д. 12).

Истец является членом садового общества «<данные изъяты>», пользуется земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается членской книжкой садовода, справкой, выданной <данные изъяты> (л.д. 24, 28-29).

ФИО2 обратилась к ответчикам с заявлением об утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане территорий земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, образуемый в соответствии со схемой расположения земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>л.д.19-20).

Постановлением <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден на кадастровом плане территории схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, образованного путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, место нахождение которого: <адрес>, Лениногорский <данные изъяты>

Исходя из указанных документов, пояснений истца, судом установлено, что ФИО2 в <данные изъяты> г. была принята в члены с/о <данные изъяты>, ей предоставлен в пользование конкретный земельный участок, из членов садового товарищества до настоящего времени не исключена, спорный земельный участок не изъят из оборота.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку ФИО2 является членом садового общества «<данные изъяты>», испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного <данные изъяты> до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", входит в состав территории садоводческого товарищества, истец является членом данного объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность, отсутствует.

руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО12 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Лениногорский <данные изъяты>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования - садоводство.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Чебарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>