Решение № 2-578/2024 2-578/2024~М-508/2024 М-508/2024 от 3 октября 2024 г. по делу № 2-578/2024

Дело № 2-578/2024

УИД - 16RS0027-01-2024-000637-74


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 октября 2024 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сабирова Д.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 и ФИО9 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО7 (далее – ФИО7, истец), ФИО10 (далее – ФИО10, истец), и ФИО9 (далее – ФИО9, истец) (совместно именуемые – истцы) обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг первого истца и отец второго истца - ФИО2, проживавший до смерти в <адрес>, принявший, но не зарегистрировавший свои наследственные права после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство: в виде: ? доли в праве жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, унаследованная в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве земельного участка площадью <данные изъяты>.м., предоставленного ФИО2 в долевую собственность для индивидуального жилищного строительства на основании решения Шеморданского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке БТИ, жилой дом с дощатой верандой построен в ДД.ММ.ГГГГ году матерью наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Сабинской государственной нотариальной конторы ТАССР ФИО4, ФИО2, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <адрес>. и с этого времени и до смерти ФИО2 фактически владел, пользовался на праве долевой собственности жилым домом с надворными постройками, производил ремонт, добросовестно открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом более ДД.ММ.ГГГГ лет. Собственником оставшейся ? доли в праве жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону является полнородная сестра умершего ФИО2 и дочь ФИО3 – ФИО9 Согласно землеустроительному делу по инвентаризации земель населенного пункта Шемордан ФИО6, ФИО2 на основании решения Шеморданского сельского совета Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на праве долевой собственности по ? доле в праве земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО2 в Сабинский районный комитет по земельным ресурсам и земельной реформе подана декларация об использовании ими на праве долевой собственности по ? доле в праве, где они просили оформить право долевой собственности на земельный участок и выдать правоустанавливающие документы.

Со дня смерти наследодателя, истцы, как наследники по закону несут бремя собственности, пользуется земельным участком по назначению, сажают картофель, присматривают за домом, управляют наследственным имуществом.

В связи с этим истцы просят признать за ними право долевой собственности за каждым по <данные изъяты> доле в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, жилой дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. с дощатой верандой (литера) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) №.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по <адрес>, признать за ФИО9 право долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по <адрес>

Истцы ФИО7, ФИО10, ФИО9 в судебное заседание не явились, в представленном до судебного заседания заявлении, поддержав исковые требования, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан надлежаще извещен, в судебное заседание своего представителя не направил, требования истца не оспорил.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – Исполнительный комитет Шеморданского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО2 в <адрес> комитет по земельным ресурсам и земельной реформе подана декларация (заявление) об использовании ими на праве долевой собственности ? земельного участка, в котором они просили оформить право на земельный участок и выдать правоустанавливающие документы. В тот же день <адрес> комитетом и земельным ресурсам и земельной реформе составлен акт обследования наличия и состояния границ данного земельного участка. Согласно землеустроительному делу по инвентаризации земель населенного пункта Шемордан и плана границ кадастрового участка <данные изъяты>, на основании решения Шеморданского сельского Совета Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО9, наследодателю ФИО2 в ? доле был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ - <данные изъяты>, площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>.м.

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного в <адрес> Республики Татарстан по <адрес>, жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году, общая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь жилого дома-<данные изъяты> кв.м. Данный жилой дом был построен матерью наследодателя ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным нотариусом Сабинской государственной нотариальной конторы ТАССР ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону наследникам имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которыми в ? доле являются истец ФИО9, умерший ФИО2, наследственное имущество, на которое выдано вышеуказанное свидетельство, состоит из ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м. ФИО2 с этого времени фактически владел, пользовался на праве собственности жилым домом и надворными постройками, владел недвижимым имуществом более ДД.ММ.ГГГГ лет.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, доля в праве ФИО9-<данные изъяты>, зарегистрировано в ЕГРН №.

Согласно справке БТИ указанный жилой дом не является самовольной постройкой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

После его смерти открылось наследственное имущество в виде вышеуказанного недвижимого имущества.

Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в ? доле ФИО8, ФИО7 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.

Из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство являются в <данные изъяты> доле каждая: жена - ФИО7, дочь-ФИО10

Указанные обстоятельства подтверждаются: копиями актовых документов; выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; копией землеустроительного дела на кадастровый квартал № р.<адрес>; копиями свидетельств о праве на наследство по закону, копией технического паспорта на жилой дом, справкой Сабинского подразделения АО «БТИ РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеприведенными доказательствами подтверждается, что ФИО7 и ФИО8 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняли наследство, пользуются земельным участком по назначению, присматривают за домом, управляют наследственным имуществом, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требование истцов о признании за ними права долевой собственности в ? доле в порядке наследования после смерти ФИО2 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО7, паспорт №, ФИО8, паспорт №, право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом (литера А) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО9, паспорт №, право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Д.Р. Сабиров