Решение № 2-803/2017 2-803/2017~М-143/2017 М-143/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-803/2017

№ 2-803/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 г. Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Литвинова О.А.

с участием: истца ФИО1, ст. помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Каплеева В.А., при секретаре Жибчук О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с вышеназванными требованиями, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании уведомления о согласии оставить нереализованное имущество за собой от 10.10.2016 за истцом было зарегистрировано право собственности на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> На регистрационном учете по данному адресу состоит ответчик ФИО2 , которая собственником этого помещения не является, членом семьи собственника ФИО1 также не является. Фактическое местонахождение ответчика истцу не известно, в спорном жилом помещении не проживает. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась заказной корреспонденцией по известным адресам, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи.

Помощник прокурора Каплеев В.А. пришел к заключению, что исковые требования являются обоснованными, поскольку ответчик утратила право пользования жилым помещением, собственником которого является ФИО1.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исходя из следующего.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Собственник, в силу ст.304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО2 была зарегистрирована на праве собственности комната № в <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности на вышеуказанное жилое помещение перешло к ФИО1 на основании уведомления о согласии оставить нереализованное имущество за собой от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, в связи с чем, право собственности ФИО2 на это имущество было прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

По данным МУП «<данные изъяты>», справке адресно-справочной службы ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в спорной комнате.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик не проживает в указанной комнате, ее местонахождение истцу не известно, членом его семьи она не является.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, исходя из того, при переходе права собственности на комнату по адресу: <адрес> к ФИО1 , право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось, поскольку членом семьи истца она не является, после смены собственника в спорное жилое помещение в качестве члена его семьи не вселялась, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иных оснований для проживания и регистрации ответчика не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

В Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в п.п. «е» п.31 предусмотрено снятие граждан с регистрационного учета на основании решения суда о признании гражданина утратившим право на жилье. Поэтому отдельное требование об этом заявлено излишне, в решении суда указание о снятии с учета может быть дано только в виде разъяснения порядка исполнения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-236 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: <адрес> ком. <адрес>, что влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд в срок 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский райсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.А. Литвинов