Решение № 2-496/2020 2-496/2020~М-457/2020 М-457/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-496/2020

Дело № 2-496/2020

43RS0018-01-2020-000763-16


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области 23 июля 2020 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Перминовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Зыкиной Л.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование требований указав, что на основании решения <№> от <дд.мм.гггг> и последующего разрешения <№> от <дд.мм.гггг> исполнительного комитета Котельничского городского Совета народных депутатов ему был выделен земельный участок для строительства кирпичного гаража в массиве гаражей, расположенных по <адрес>. В <дд.мм.гггг> истец построил гараж за счет своих средств и с непрерывно владеет и пользуется им до настоящего времени. Однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на возведенный объект, поскольку отсутствуют иные правоустанавливающие документы.

Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по <адрес> площадью <...> кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, ссылаясь на доводы указанные в иске.

Представитель ответчика Администрация города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия, указал, что решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела установлено, что на основании решения исполкома Котельничского горсовета <№> от <дд.мм.гггг> ФИО1 <дд.мм.гггг> выдано разрешение <№> на строительство гаража для автомобиля в районе <адрес>, номер участка 16 в третьем ряду.

<дд.мм.гггг> между Управлением имуществом и земельными ресурсами <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды земли для физических лиц <№>, согласно которому последнему предоставлен в аренду земельный участок общей площадью <...> кв.м. по <адрес>, для эксплуатации гаража на неопределенный срок на основании решения исполкома <№> от <дд.мм.гггг>.

В соответствии с постановлением администрации городского округа города Котельнича от <дд.мм.гггг><№> нежилому помещению площадью <...> кв.м., расположенному в нежилом здании с кадастровым <№>, присвоен <адрес>.

Из представленного технического плана здания следует, что помещение, расположено по <адрес>, площадью <...> кв.м., кадастровый <№>.

Данных о том, что на спорный объект недвижимости претендуют третьи лица в дело не представлено.

Принимая во внимание, что спорный гараж расположен на земельном участке, надлежащим образом предоставленном истцу, наличие разрешения на строительство гаража, технического плана здания, где расположен кирпичный гараж, подтверждающий факт наличия спорного гаража в натуре, учитывая, что сведений о нарушении строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, а также прав и охраняемых законом интересов других лиц не имеется, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гараж, расположенный по <адрес>, площадью <...> кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Котельнича Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гараж, расположенный по <адрес>, площадью <...> кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Н.В. Перминова