Решение № 2-2213/2017 2-2213/2017 ~ М-2484/2017 М-2484/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-2213/2017

Дело № 2-2213\2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«11» сентября 2017 года г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой ФИО7

Секретаря Мирошниченко ФИО8

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 ФИО10 обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что обращался в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по вопросу регистрации принадлежащего ему земельного участка по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил отказ в регистрации права, поскольку не представил документов, подтверждающих возникновение права, что и вызвало обращение в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО11. отсутствовал, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 ФИО12., действующая на основании доверенности (л.д.9-10), иск поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик – Администрация Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явились, в письме просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица – СНТ «Мечта», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение сторон и третьих лиц, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 64 ЗК земельные споры разрешаются в судебном порядке.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки осуществляются в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке установленном Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 15.04. 1998 года № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст.2 Закона Московской области от 17.06.2003 года № 63\2003-03 « О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлен максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства 0,15 га.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 ФИО13. является членом СНТ «Мечта» с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается членской книжкой садовода (л.д.12-13), справкой председателя СНТ «Мечта» (л.д.14).

Согласно архивной выписки из Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ, за с\т «Мечта» были закреплены изъятые земельные участки площадью <данные изъяты> га (л.д.15).

Из справки председателя СНТ «Мечта» видно, что ФИО1 ФИО14 является собственником земельного участка № в СНТ «Мечта», и на ДД.ММ.ГГГГ год входил в списочный состав садоводческого товарищества по участку № (л.д.14). Полномочия председателя подтверждаются выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрированные права на спорный земельный участок отсутствуют, что подтверждается уведомлением Росреестра (л.д.18).

Земельный участок № находится в границах выделенной территории под СНТ «Мечта» и является ранее учтенным, что подтверждается выкопировкой из проекта планировки и застройки (л.д.16), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.11).

Из представленных налоговых уведомлений видно, что истец оплачивал земельный налог за участок № в СНТ «Мечта» (л.д.21-24).

Учитывая представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования ФИО1 ФИО15 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий Шибаева ФИО17