Решение № 2-504/2019 2-504/2019~М-469/2019 М-469/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-504/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки Самарской области 06 ноября 2019 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Захаровой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Четыровка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Апальково, <адрес> утверждая, что в 1997 году он купил жилой дом по вышеуказанному адресу. Каких либо документов на дом не сохранилось, фамилию и место нахождение продавца, не знает. С 1997 года он члены его семьи вселились в данное жилое помещение и проживают в нем по настоящее время. В регистрации права собственности на жилое помещение ему было отказано, т.к. отсутствует правоустанавливающий документ на жилое помещение. истец считает, что приобрел право собственности на спорное жилое помещение, т.к. добросовестно, открыто и непрерывно пользуется им более 15 лет как своим собственным. Земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, находится у него в собственности. Поэтому просит суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Апальково, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования аналогичными доводами и просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик - администрация сельского поселения Четыровка муниципального района <адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту спорный объект недвижимости представляет жилой дом площадью 24,6 кв.м., адрес: <адрес>, д. Апальково, <адрес> (л.д. 9-15).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является правообладателем земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 613 кв.м., адрес: <адрес>, д. Апальково, <адрес>, кадастровый № (л.д. 6).

Выпиской из похозяйственной книги администрации сельское поселение Четыровка м.<адрес> за 2000-2019 года подтверждается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, д. Апальково, <адрес> (л.д. 7).

Выпиской из похозяйственной книги № администрации сельское поселение Четыровка м.<адрес> подтверждается, что ФИО1 имеет в собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 613 кв.м., адрес: <адрес>, д. Апальково, <адрес> (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, открыто и добросовестно владеет и пользуется им как своим собственным – поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Учитывая, что прав ФИО1 на спорное жилое помещение ответчик не оспаривает, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Апальково, <адрес>.

Руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Четыровка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Апальково, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов

Решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ